УИД №

№

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 02 декабря 2025 года

Соль-Илецкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области ФИО4,

представителя ответчика адвоката ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2 для возможности трудоустройства, но фактически никогда в доме не проживал, договор найма жилого помещения с ним не заключался. В настоящее время место проживания ответчика неизвестно.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в ходе подготовки пояснила, что на удовлетворении исковых требований настаивает, в настоящее время ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета чтобы уменьшить оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте его проведения извещался по правилам главы 10 ГПК РФ, однако конверт вернулся за истечением срока хранения.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, его местонахождение в настоящее время не известно, для представления интересов ответчика назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО8, которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, привлеченный к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по правилам главы 10 ГРК РФ.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, привлеченные к участию в рассмотрении дела протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области ФИО4, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заявитель ФИО1 и ее дети ФИО6, ФИО7, являются собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о лицах зарегистрированных в домовладении по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки МВД России ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, однако фактически в нем не проживает, какие-либо соглашения по пользованию домом между сторонами не заключались, собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 3, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца к. <адрес> Таджикистан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Решение в окончательной форме составлено 16 декабря 2025 года.