УИД: 68RS0003-01-2023-001491-87
№ 2-1154/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» августа 2023г. г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
председательствующего судьи Федотова Л.А.,
при секретаре Медникове С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова Тамбовкой области, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж расположенный в ГСК «Полёт» в общей площадью 25,9 кв.м.
В исковом заявлении указал, что он является членом ГСК «Полёт». В 2012 году построил гараж общей площадью 25,9 кв.м. Гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. При обращении в администрацию г. Тамбова Тамбовской области с заявлением о вводе в эксплуатацию данного гаража, истцу было разъяснено, что земельный участок предоставлен всему гаражно-строительному кооперативу «Полёт», который является юридическим лицом, в связи с чем ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на данный гараж, однако сделать это возможно только в судебном порядке.
Определением суда от 29.06.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставив письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие и возражение против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, предоставив письменные ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК «Полет», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Советского района г. Тамбова от был организован ГСК «Полёт».
Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Полёт» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Полёт». План границ земельного участка гаража согласован с Управлением архитектуры администрации г. Тамбова Тамбовской области.
Спорный объект недвижимости, в соответствии с отзывом на иск представителя Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области расположен в территориальной зоне П2 размещение объектов гаражного назначения в которой предусмотрено, как основной вид использования.
Истец ФИО1 является членом ГСК «Полёт» и пользуется гаражом , пай выплачен полностью, что подтверждается справкой от , выданной председателем ГСК «Полёт» ФИО3
Право собственности в отношении спорного объекта недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от .
Из технического плана от , подготовленного кадастровым инженером ФИО4 усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет 25,9 кв.м.
Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража ряд 8 с погребом в ГСК «Полёт» в по своему назначению возможна.
Доказательств обратному, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчики в суд не представили.
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1, являясь членом гаражного кооператива полностью внесшим свой паевой взнос за гараж приобрел на него право собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 25,9 кв.м., расположенный в ГСК «Полёт» в .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Федотов Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 г.
Судья: Федотов Л.А.