Дело № 2-121/2023
УИД: 22RS0060-01-2023-000138-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 65,2 кв.м., и земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что в 1992 году бывшим предприятием-совхозом «имени Анатолия» её семье была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, площадью 65,2 кв.м. расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (площадь указана в соответствии с Техническим планом здания от 29.06.2022). 19 ноября 1992 года между её супругом и бывшим предприятием - совхозом «имени Анатолия» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в Исполнительном комитете Утянского сельского Совета народных депутатов Хабарского района Алтайского края 30 ноября 1992 года. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре не указан полный адрес передаваемого в собственность жилого помещения, не указаны все совместно проживающие члены семьи что, в силу ст. 168 ГК РФ, свидетельствует о недействительности договора. Вместе с тем, она с 1992 года владеет данной квартирой как своей собственной, она никогда не скрывала факт нахождения квартиры в её владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы, за свой счет были построены множество хозяйственных построек: гараж, баня, сарай, помещения для складирования дров и угля. Третьи лица – дети: ФИО2, ФИО2, ФИО2 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.
Муж – Г., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
В тоже время, земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, на котором расположена указанная квартира, принадлежит на праве особенности её мужу-Г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.02.2015.
В установленный законом срок в наследство за умершим мужем она не вступала, но после его смерти она принял наследство в виде указанного недвижимого имущества, в том числе поддерживает его в надлежащем состоянии и облагораживает, что в силу закона свидетельствует о фактическом принятии им наследства. В связи с чем, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности ст. 218, ст.ст. 1141, 1152 – 1155 ГК РФ, имеются все основания для включения спорного недвижимого имущества в наследственную массу после смерти мужа Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ней права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. Иных наследников, претендующих на долю в указанном наследуемом недвижимом имуществе, не имеется. Дети: ФИО2, ФИО2, ФИО2 на долю в праве собственности на указанный земельный участок не претендуют.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорный объекты недвижимости не возражают.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.
Председательствующий И.Н. Шполтакова