РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3217/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего фио, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселении из данного жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что квартира принадлежала на праве собственности фио, который 20.01.2002 умер. В его квартире зарегистрированы и проживают ответчики, не имея на то законных оснований. 14.07.2016 нотариусом адрес выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого имущество фио является выморочным и переходит по наследству адрес. На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета без предоставления другого помещения, выселить ответчиков с указанной квартиры, обязать ответчиков освободить квартиру от находящегося в ней имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, будучи извещены надлежащим образом о дате, времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

ГУ МВД России по адрес, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещено, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суд не известило, отзыв на иск не представило и не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела.

Прокурор не явился, извещен.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежала на праве собственности фио

20.01.2002 фио умер.

Решением Таганского районного суда адрес от 29.07.2014 по гражданскому делу № 2-1883\2014 ФИО1 отказано в удовлетворении иска к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда адрес о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли, признании права собственности на ½ долю жилого помещения. Данное решение вступило в законную силу 30.08.2014.

Нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершего 20.01.2002, открыто наследственное дело № 26/2016.

В рамках данного наследственного дела 14.07.2016 нотариусом выдано свидетельство на наследство по закону, согласно которому имущество фио, умершего 20.01.2002, является выморочным и переходит по наследству адрес.

Право собственности адрес в отношении вышеуказанного жилого помещения зарегистрировано в ЕГРН 04.08.2016 за № 77-77/012-77/012/2016-53/1.

В настоящее время в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО1 - с 09.07.1993; фио - с 17.12.1999; фио - с 17.08.2015.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных в настоящее время составляет сумма

Уполномоченными органами адрес решение о предоставлении ответчику спорных комнат не принималось. Ответчики на жилищном учете не состоят.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений, сторонами не оспорены.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, доказательств в опровержение изложенных выше обстоятельств не представили, а судом таковых не добыто.

Между тем, судом бесспорно установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, каких-либо договоров, распоряжений, в силу которых у ответчиков возникло право пользования спорной квартирой, с новым собственником в установленном порядке не заключалось и доказательств обратного не представлено.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности адрес является основанием для прекращения ФИО1, ФИО2, фио права пользования жилым помещением.

С учетом того, что право пользования ответчиков спорной квартирой прекращено и ответчики добровольно не освобождают указанное жилое помещение по требованию истца в силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ они подлежат выселению по решению суда.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о выселении ФИО1, ФИО2, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, суд обязывает ФИО1, ФИО2 освободить вышеуказанную квартиру от находящегося в ней имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить квартиру, находящуюся по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилые помещения Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 09.11.2022.