№ 91RS0008-01-2025-002346-12
2-1442/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 30 сентября 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.,
при секретаре Кузь Т.А.,
с участием прокурора Сагитовой Д.К., истца ФИО2, представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о выселении, 3-е лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5,
установил:
15 июля 2025 года ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО4 из жилого дома по адресу: <адрес> (до перенумерации №), принадлежащего истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивирует тем, что ответчик, будучи гражданским супругом дочери истца – ФИО5, поселился в дом. В марте 2025 года семейные отношения между дочерью истца и ее сожителем прекращены, т.е. он перестал быть членом их семьи, однако добровольно из дома не выселяется, наоборот, создает невыносимые условия для проживания, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртные напитки, чинит скандалы, был привлечен к уголовной ответственности по факту причинения телесных повреждений ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери.
Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец пояснила, что в сентябре 2024 года дала согласие на вселение ответчика в дом, в январе 2025 он бросил работу, стал выпивать, скандалил и избивал дочь, выгонял ее из дома. 28.07.2025 ответчик поджег дом истца, ее дочь и внучка в настоящее время живут у соседей. Приговором суда ответчик осужден к 1 году лишения свободы. Грозиться, что после отбытия наказания вернется в дом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору Джанкойского районного суда РК от 11.08.2025, о дате и времени рассмотрения дела извещен через начальника ИВС, от дачи пояснений по иску отказался.
3- лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Прокурор дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав пояснения истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дом <адрес> (л.д. 9-11). Постановлением администрации Новокрымского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация домовладения с кадастровым номером 90:03:150101:2713, расположенного в <адрес> Республики Крым по <адрес>, с номера 1 на № (л.д. 70). Право собственности ФИО2 на жилой <адрес> в <адрес> зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 68-69).
Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.03.2008 имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>; а с 05.06.2025 по 04.06.2026 зарегистрировано его место пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 42).
Вместе с тем, ответчик с 2024 года фактически проживает в доме по адресу: <адрес> (до перенумерации №), вселился в дом с согласия собственника дома как член семьи – гражданский супруг дочери истца – ФИО5.
В марте 2025 года семейные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены, требование о выселении ФИО4 не исполняет, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитки, учиняет скандалы.
Данные обстоятельства подтверждаются приговором Джанкойского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО4 признан виновным в совершении преступлений предусмотренных ч. 2 ст. 116.1, ч. 2 ст. 116.1, ч. 2 ст. 314.1, ч. 2 ст. 314.1, ч. 2 ст. 314.1 УК РФ, и ему назначено наказание в виде 1 года лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строго режима (по факту нанесения побоев или совершение иных насильственных действий в отношении ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1) (л.д. 50-53).
Кроме того, 07.08.2025 в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело по факту умышленного повреждения чужого имущества, повлекшее причинение значительного ущерба, совершенное путем поджога, (ч. 2 ст. 167 УК РФ) (л.д. 40-41).
Таким образом, судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом принадлежит истцу, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами после марта 2025 года (даты прекращения семейных отношений между ответчиком и дочерью истца) не имеется. Истцу, как собственнику жилого помещения, в настоящее время чинятся препятствия в проживании, в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.
Исходя из анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая установленные нарушения прав собственника спорного жилого помещения по владению, пользования и распоряжению спорным жилым домом, суд считает, что проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца по пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом – домом <адрес> Республики Крым, поэтому права ФИО2 подлежат судебной защите, а ответчик ФИО4 должен быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 удовлетворить полностью.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение суда принято в окончательной форме 08.10.2025