Дело 2-3284/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-003834-28

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.

при помощнике судьи Чекалиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Александровского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Александровского сельского поселения <адрес> в лице главы администрации Александровского сельского поселения ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в котором просила признать за муниципальным образованием Александровского сельского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание - жилой дом, площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что на территории Александровского сельского поселения имеется вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Александровского сельского поселения.

Собственник указанного недвижимого имущества, не установлен. Органами Росреестра РО недвижимый объект поставлен на учет как бесхозяйный 22.10.2024. В течение года с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного никто своих прав не заявил.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Александровского сельского поселения <адрес> который является муниципальным образованием, находится объект недвижимого имущества: здание - жилой дом, площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

Управление недвижимым имуществом осуществляется заявителем.

Согласно выписки из ЕГРП, представленной суду, правообладателем указанного объекта недвижимого имущества никто не является, подтверждена постановка объекта на учет как бесхозяйного – 22.10.2024.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного недвижимого имущества неизвестен.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) является органом местного самоуправления и в соответствии с уставом наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 50 ФЗ №131 от 06.10.2003 г. в собственности поселений может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом № 131 от 06 10 2003 г. вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона №131;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 Федерального закона №131, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона №131.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Александровского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Александровского сельского поселения на бесхозяйное недвижимое имущество: здание - жилой дом, площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 10.12.2025 года.