РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2023 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1252/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес; снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес, – на основании договора купли-продажи от 07.06.2016г. Ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в указанной квартире как члены семьи собственника на основании брака с ее сыном, в настоящее время между ее сыном и ФИО2 идет бракоразводный процесс. Сняться с регистрационного учета ФИО2 с детьми отказывается.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, требования не признали, в случае удовлетворения просили предоставить отсрочку на год.

3-е лицо фио в судебное заседание явился, требования поддержал.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено п.1 ст.10 адрес кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 Жилищного кодекса РФ, закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру по адресу: Москва, адрес, – находящуюся в собственности истца на основании договора купли-продажи квартиры от 01.06.2016г.

На момент рассмотрения дела судом в вышеуказанной квартире по адресу: Москва, адрес, – зарегистрированы по месту жительства с 25.07.2016г. сын истца фио, ответчик ФИО2, несовершеннолетние дети фио, фио, фио

Как следует из доводов искового заявления и письменных материалов дела, ответчик и ее несовершеннолетние дети были вселены в спорную квартиру как члены семьи собственника на основании свидетельства о браке с фио, в настоящее время брак фио и ФИО2 расторгается.

Согласно доводам иска, ответчики фактически проживают в спорной квартире и освобождать ее отказываются. Доводы истца подтверждается также письменными материалами дела, иными собранными по делу доказательствами и ответчиками не оспаривались.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ФИО2 не представила, против требований истца обоснованных возражений не высказала. С учетом отсутствия у истца обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчикам требования о признании утратившими право пользования жилым помещением.

При этом, суд, принимая во внимание доводы ответчика ФИО2 об отсутствии достаточных в настоящий момент средств для приобретения жилого помещения, учитывая положения п.4 ст.31, п.1 ст.35 адрес кодекса РФ, разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», материальное положение ответчика, наличие несовершеннолетних детей, а также отсутствие возражений со стороны истца в части сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, приходит к выводу о предоставлении ответчику ФИО2 и ее несовершеннолетним детям отсрочки по исполнению решения суда в части прекращения права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета на срок до 01.01.2024г. Предоставляя отсрочку исполнения решения суда в данной части, суд счел предоставленный срок достаточным для решения ФИО2 жилищного вопроса с учетом всех установленных по делу обстоятельств. По истечении указанного срока право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: Москва, адрес, – подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования ФИО2 с несовершеннолетними детьми фио, фио, фио жилым помещением по адресу: Москва, адрес, – предоставив право временного пользования до 01 января 2024 года. По истечении указанного срока снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:С.И. Заборовская

Мотивированное решение изготовлено 11. 04. 2023 года