Решение по делу № 2-119/2025 от 27.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени.

УИД 51MS0004-01-2024-003498-57

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года

Дело № 2-119/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Каневой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Комфорт» на основании договора от 01.07.2017 осуществляло обслуживание многоквартирного дома <адрес>.

Стоимость оказываемых работ и услуг составляла 22,79 рублей за 1 кв.м. общей площади, с 01.01.2019 – 22,29 рублей, с 01.04.2019 – 23,39 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением собственниками спорного жилого помещения обязанностей по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества за период с декабря 2018 года по январь 2020 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. На сумму задолженности начислена неустойка, предусмотренная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом действующих ограничений по ее начислению. Просил взыскать с надлежащего ответчика указанную задолженность и пени.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5.

Определением суда от 13.02.2025 производство по делу в части требований к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 прекращено в связи с отказом истца от иска.

С учетом уточнений истец просит взыскать с ФИО1 за 1/6 доли в праве собственности в пользу ООО «Комфорт»:

-задолженность по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2020 года в размере <данные изъяты>;

-пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 06.05.2024 в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Комфорт» пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> с 07.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 за 1/6 доли в праве собственности в пользу ООО «Комфорт»:

-задолженность по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2020 года в размере <данные изъяты>;

-пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 06.05.2024 в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Комфорт» пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> с 07.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 за 1/9 доли в праве собственности в пользу ООО «Комфорт»:

-задолженность по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2020 года в размере <данные изъяты>;

-пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 06.05.2024 в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комфорт» пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> с 07.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО4 за 1/12 доли в праве собственности в пользу ООО «Комфорт»:

-задолженность по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2020 года в размере <данные изъяты>;

-пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 06.05.2024 в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Комфорт» пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> с 07.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО5 за 1/18 доли в праве собственности в пользу ООО «Комфорт»:

-задолженность по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с 01 декабря 2018 года по 31 января 2020 года в размере <данные изъяты>;

-пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2019 по 06.05.2024 в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

-судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Комфорт» пени, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> с 07.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, как простой почтовой корреспонденцией, так и судебной по месту регистрации, в том числе в адрес ответчиков направлялись телеграммы, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики распорядились правами по своему усмотрению, мер к получению корреспонденции не приняли, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «НФУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 01.07.2017 с ООО «Комфорт», заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (том 1 л.д. 21-28).

В соответствии с условиями указанного договора обслуживающая организация в период с 01.07.2017 до возникновения обязательств по обслуживанию многоквартирного дома у юридического лица, определенного на основании решения общего собрания собственников помещений, или выбора собственникам помещений иного способа управления, либо до возникновения обязательств по управлению многоквартирным домом у управляющей организации, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имуществ в многоквартирном доме.

Данным договором на обслуживающую организацию возложена, в том числе, обязанность производить начисление платежей за оказываемые услуги, обеспечивая выставление платежных документов в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 3.1.6), а также право взыскивать в установленном порядке с собственников или иных пользователей помещений задолженность по оплате услуг в рамках договора (пункт 3.2.2), привлекать третьих лиц для выполнения договорных обязательств (пункт 3.2.5).

Размер месячной платы за содержание жилого помещения установлен в пункте 4.2. договора в размере 22 рублей 79 копеек с 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Дополнительным соглашением от 09.01.2019 к договору, размер платы с 01.01.2019 установлен в размере 22 рублей 29 копеек. Кроме того, дополнительным соглашением от 28.03.2019 с 01.04.2019 установлен в размере 23 рубля 39 копеек.

На основании указанного договора ООО «Комфорт» в исковой период осуществляло обслуживание многоквартирного дома <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказанных в спорный период, а также иных, связанных с основным требованием платежей, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.01.2025 (том 1 л.д. 220-226), в исковой период собственниками жилого помещения- комнаты № 5 общей площадью 17,2 кв.м., в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. с 01.03.2018, доля в праве – 1/12;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с 09.06.2016, доля в праве – 1/12;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. с 09.06.2016, доля в праве – 1/12 (после соглашения об отступном от 18.04.2016 том 1 л.д. 168-170);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с 30.08.2016, доля в праве – 1/9;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с 29.05.2017, доля в праве – 1/6;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. с 20.04.2015, доля в праве – 1/6;

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ с 22.03.2016, доля в праве – 1/12;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ с 30.08.2016, доля в праве – 1/18;

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. с 15.04.2015, доля в праве – 1/6.

Судом установлено, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 66).

Как следует из статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, то есть с момента смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно материалам дела, 21.05.2022 года нотариусом нотариального округа города Мурманска Мурманской области по заявлению ФИО1 открыто наследственное дело № 26/2022 к имуществу умершей ФИО10 ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из 1/6 доли в праве собственности на комнату площадью 11,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

По сведениям филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Мурманской области ФИО11 зарегистрировал право собственности на унаследованную долю в комнате 15.12.2022, номер государственной регистрации права №

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО11 в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся со смертью ФИО10, заявленная к взысканию задолженность является долгом наследодателя.

Указанные выше обстоятельства ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривались и подтверждены материалами дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что обязательства по оплате услуг за техническое обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт), предоставляемых по вышеуказанному жилому помещению, собственниками надлежащим образом не исполняются, в связи с чем по лицевому счету № образовалась задолженность за период с декабря 2018 года по январь 2020 года в размере <данные изъяты> (том 1 л.д. 14).

Истцом заявлена к взысканию задолженность в отношении каждого ответчика (ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12) соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение. Так к взысканию заявлена задолженность:

- ФИО1 соразмерно 1/6 в размере <данные изъяты>;

- ФИО2 соразмерно 1/6 в размере <данные изъяты>;

- ФИО3 соразмерно 1/9 в размере <данные изъяты>;

-ФИО4 соразмерно 1/12 в размере <данные изъяты>;

-ФИО5 соразмерно 1/18 в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, произведен исходя из размера доли в праве собственности и периодов нахождения жилого помещения в собственности у ответчиков, судом проверен и принимается для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиками на день рассмотрения спора.

Определяя порядок взыскания задолженности, суд исходит из доли каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Разрешая требование истца о взыскании пеней, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как указано в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Истцом представлены расчеты пени (на 06.05.2024), общий размер пени составляет <данные изъяты> (том 1 л.д. 15-20).

Указанный расчет выполнен с учетом всех ограничений начисления неустойки, действующих в спорный период, является математически верным, ответчиками не оспорен.

Между тем, неустойка рассчитана до 07.05.2024, тогда как суд обязан определить сумму неустойки на дату вынесения решения суда, размер неустойки с 07.05.2024 по 13.02.2025 года на сумму общей задолженности составит <данные изъяты>

Таким образом, общая сумма пени составит на 13.02.2025 - <данные изъяты>

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков, к основному долгу, период образования задолженности, суд полагает возможным снизить размер неустойки, определив ее размер в <данные изъяты>, что не менее размера, установленного п.6 ст. 395 ГК РФ.

Оснований для снижения неустойки в большем размере суд не усматривает.

Определяя порядок взыскания неустойки, суд исходит из размера доли ответчиков в праве собственности и полагает необходимым взыскать с ФИО1 соразмерно 1/6 в размере <данные изъяты>, с ФИО2 соразмерно 1/6 в размере <данные изъяты>, с ФИО3 соразмерно 1/9 в размере <данные изъяты>, с ФИО4 соразмерно 1/12 в размере <данные изъяты>, с ФИО5 соразмерно 1/18 в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Комфорт» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени подлежат частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что взыскание неустойки до дня фактического исполнения обязательства, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством, требования истца о взыскании с ответчиков неустойки, начисляемой на сумму основного долга каждого из них, за каждый день просрочки с 14.02.2025 по дату фактического погашения задолженности, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что между ООО «Комфорт» (заказчик) и ФИО13 (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг от 03.05.2024, согласно которому исполнитель принял на себя обязательства по оказанию юридических услуг по взысканию с собственника (нанимателя) жилого помещения по адресу: <адрес> задолженности по оплате за техническое обслуживание общедомового имущества.

Пунктом 2.2.2 договора предусмотрено право исполнителя оказывать услуги как лично, так и с привлечением третьих лиц без письменного согласия заказчика.

Стоимость услуг определена в пункте 3.1 договора и составила <данные изъяты>, которые получены исполнителем в полном объеме, что подтверждается собственноручной распиской в договоре.

Из материалов дела следует, что представителем истца подготовлено и подано в суд настоящее исковое заявление, ходатайство о запросе сведений (том 1 л.д. 54), ходатайство о замене ненадлежащего ответчика и передаче дела по подсудности (том 1 л.д. 101), уточнение исковых требований три раза с учетом возражений ответчиков, представитель истца неоднократно знакомился с материалами дела, что отражено в справочном листе дела, принимала участие в судебном заседании 16.01.2025.

С учетом характера и объема оказанной юридической помощи, принципа разумности и справедливости суд полагает возможным снизить и взыскать расходы на представителя в размере <данные изъяты>, разделив данную сумму между ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом к ответчикам предъявлена общая сумма основного долга и пени, с учетом отказа от части требований – <данные изъяты>, процент удовлетворенных требований в отношении каждого составил:

- с ФИО1 28,57% <данные изъяты>

- с ФИО2 28,57% <данные изъяты>

- с ФИО3 19,05% <данные изъяты>);

- с ФИО4 14,29% <данные изъяты>);

- с ФИО5 9,52% <данные изъяты>

Распределяя расходы по оплате услуг представителя между ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям, взысканию с ответчиков подлежит:

- <данные изъяты> с ФИО1, что составляет 28,57%;

<данные изъяты> с ФИО2, что составит 28,57%;

- <данные изъяты> с ФИО3, что составит 19,05%;

<данные изъяты> с ФИО4, что составит 14,29%;

<данные изъяты> с ФИО5, что составит 9,52%.

Оснований для большего снижения расходов на представителя не имеется.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> (том 1 л.д. 3), указанная сумма расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям:

- <данные изъяты> с ФИО1, что составляет 28,57%;

- <данные изъяты> с ФИО2, что составит 28,57%;

- <данные изъяты> с ФИО3, что составит 19,05%;

- <данные изъяты> с ФИО4, что составит 14,29%;

- <данные изъяты> с ФИО5, что составит 9,52%.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общедомового имущества, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2021 по 13.02.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***> пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, начиная с 14 февраля 2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2021 по 13.02.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***> пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, начиная с 14 февраля 2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2021 по 13.02.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***> пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, начиная с 14 февраля 2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2021 по 13.02.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***> пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, начиная с 14 февраля 2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2018 по 31.01.2020 в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2021 по 13.02.2025 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» ИНН <***> пени, начисленные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере <данные изъяты>, начиная с 14 февраля 2025 года до дня фактического исполнения обязательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Никитина