№2-692/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов 05 сентября 2023 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Новиков О.В.,
при помощнике судьи Шиловой И.И.,
с участием помощника Курчатовского межрайонного прокурора Курской области – Дуденко А.В.,
истца ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и как законный представитель №А., и ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая от себя и в интересах №А., и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, Курчатовский район, №.2, указав, что ответчик является бывшим членом семьи истца и проживает в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик распивает в квартире спиртные напитки, портит мебель, устраивает скандалы, оскорбляет истца, в связи с чем она вынуждена уходить из квартиры во избежание скандалов. В настоящее время ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, не имея на то законных оснований, создает в квартире невыносимые условия для проживания, добровольно выселяться не желает.
Истец ФИО1, действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего № в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что в настоящее время вынуждена проживать по иному адресу, так как ответчик выгнал ее с ребенком.
Истец ФИО8 в судебном заседании исковые требования также поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен согласно вернувшемуся в адрес суда почтовому уведомлению. Возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Пунктами 13, 15, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, № №2 по адресу: № находилась в собственности у № М.А., ФИО5, ФИО1, № (по 1/4 доли) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Так же установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил сыну № ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: №, пгт. № Условиями договора каких-либо обязательств по сохранению за ФИО5 права пользования квартирой не предусмотрено.
В настоящее время право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: № принадлежит в 1/2 доли № М.А., в 1/4 доли – ФИО1, в 1/4 доли – № (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке администрации пгт. Иванино № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: № зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО4, №., ФИО5
ФИО5 общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом их семей не является, отношения между собственниками и ответчиком не характеризуются взаимной заботой и уважением, стороны не связаны общностью имущественных или неимущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не уплачивает коммунальные платежи, устраивает скандалы, водит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртное. На этой почве между ним и ФИО1 регулярно возникают конфликтные ситуации.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из анализа части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что необходимым условием прекращения права ответчика в отношении спорного жилого помещения и, соответственно, его выселения, является доказанность того обстоятельства, что ответчик после получения предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственников, использовать жилое помещение не по назначению.
Ответчик ФИО5 неоднократно предупреждался истцами о необходимости устранения нарушений, выселения и освобождения квартиры, однако данное требование им проигнорировано, своего поведения он не изменил. Как установлено, ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире.
В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд в соответствии со ст.ст.2-4 ГПК РФ разрешает дело в рамках заявленных позиций о нарушенном праве и исходит из представленных сторонами доказательств.
Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиком не представлено.
Таким образом установлено, что ответчик ФИО5 членом семей ФИО1 и ФИО3 не является, какого-либо соглашения с истцами о пользовании жилым помещением не заключено, предусмотренные законом или договором дарения основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, семейные отношения прекращены, общее хозяйство они не ведут, у них нет общего бюджета, о сохранности имущества ФИО5 не заботиться, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несет, устраивает скандалы, создает условия опасности проживания в квартире, не отвечающие порядку совместного проживания.
Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекращается, поскольку членом семьи собственников он не является, никаких договорных отношений между ними нет, оснований для сохранения права пользования ответчика данной квартирой не усматривается.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения его из занимаемого жилого помещения собственников в силу ст. 35 СК РФ.
ФИО5 возражений по иску, а также требования о сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не представлено. Суд с учетом, трудоспособного возраста ответчика, отсутствие иждивенцев и возможности обеспечить себя иным жилым помещением не усматривает оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, как и не усматривает оснований для возложения обязанности на истцов по обеспечению ответчика другим жилым помещением.
Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО5 прав на жилые помещения не зарегистрировано. В то же время, как установлено, ФИО5 является трудоспособным, ограничений к труду не имеет (обратного в ходе рассмотрения дела не установлено), в связи с чем, вопрос о предоставлении другого жилого помещения не рассматривается.
Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением. В связи с чем, вопрос о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, но в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №), действующей за себя и как законный представитель № и ФИО3 (паспорт серии № №) к ФИО5 (паспорт серии № №) о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5, № года рождения (паспорт серии №) жилым помещением, расположенным по адресу: №
Выселить ФИО5, № года рождения (паспорт серии № №) из квартиры, расположенной по адресу: №
Данное решение является основанием для снятия ФИО5, № года рождения (паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Новиков