Мотивированное решение суда изготовлено 04.03.2025г.
Дело №
50RS0№-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 февраля 2025 года
Подольский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Волковой А.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд и с иском к ответчику и просят признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что являются собственниками спорной квартиры, в которой также зарегистрирована ответчик, как бывшая жена сына, при этом длительное время в квартире не проживает, поскольку вступила в другой брак и проживает с новым мужем в городе Ессентуки, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчик отказалась от своего права пользования жилым помещением, поскольку, препятствий в пользовании квартирой ей никогда не чинили.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по ? доли по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-18).
Согласно адресной справке в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8 (л.д.11-13).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельство о расторжении брака (л.д.23).
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требование истцов о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчик является бывшим членом семьи их сына – ФИО7, барк расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик длительное время в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает в городе Ессентуки, где вступила в новый брак.
Доказательства, бесспорно подтверждающие, что со стороны истцов ответчику чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением суду не представлены.
По мнению суда, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, а не наличием препятствий к проживанию со стороны истцов и временным характером не проживания ответчика в спорной квартире.
При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий подпись А.В. Волкова