Дело № 2 - 2134/2023
03RS0015-01-2023-002171-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Салават 28 августа 2023 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ерофеева Е.Н.
при секретаре Китаниной Н.П.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивировав свои требования тем, что в 00.00.0000 произошел залив (адрес), принадлежащей истцу. Причиной залива является порыва гибкого шланга (холодной воды) под мойкой на кухне в (адрес) того же дома, принадлежащей на праве собственности ответчику. В результате данного происшествия квартира истца получила повреждения. По заключению независимого оценщика размер причиненного ущерба составил 97708 руб. Добровольно ответчик сумму причиненного ущерба не возместил. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков сумму ущерба, понесенные судебные расходы, а также расходы по оплате госпошлины.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержали, по обстоятельствам указанным в иске.
Ответчика ФИО3 в суде пояснила, что причину залива и размер причиненного материального ущерба не оспаривает, возможности единовременно возместить причиненный ущерб не имеет.
Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставил, на основании чего судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).
00.00.0000 произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Причиной залива, согласно акта осмотра от 00.00.0000, составленного комиссией в составе представителей ООО «(данные изъяты) является порыв гибкого шланга холодного водоснабжения на кухне в (адрес), принадлежащей по (данные изъяты) ФИО3, (данные изъяты).
В указанном акте также отражены повреждения, имевшиеся в квартире истца непосредственно после залива на кухне: намокла потолочная плитка 4 штуки, намокли оконные откосы, обои над окном и под окном намокли и отошли от стены, намок кухонный гарнитур, на полу линолеум, под ним ДВП набух в кухне, в коридоре, в зале; в зале на стене намокли обои, отошли от стены.
00.00.0000 был составлен повторный акт осмотра жилого помещения истца, в котором также зафиксированы видимые повреждения.
На основании статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства стороны не оспаривали, что причиной залива стал именно порыв гибкого шланга холодно воды под мойкой на кухне в (адрес). Ответчиком не представлено доказательств иной причины произошедшего залива, в связи с чем суд считает установленным, что ущерб причинен истцу вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком по содержанию своего имущества, в связи с чем ФИО3 обязана возместить причиненный материальный ущерб.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно представленного истцом заключения ... от 00.00.0000, подготовленного ИП ФИО5, стоимость восстановительных работ в квартире истца составляет 97708 руб.
Оценивая заключение эксперта ИП ФИО5 по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает, что заключение содержит подробное описание проведенных исследований, выводы экспертов изложены полно, оно проведено лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Доказательств недостоверности данного заключения суду не представлено. Экспертное заключение сторонами в ходе рассмотрения дела не оспорено.
На основании изложенного, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 97708 руб.
В связи с обращением в суд истцом понесены расходы на оплату услуг независимого оценщика в размере 5500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3131,24 руб., почтовые расход в размере 622,04 руб., всего 8950,78 руб., которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ФИО1 в счет оплаты услуг представителя оплачена сумма в размере 15000 руб., что подтверждается договором от 00.00.0000. На основании изложенного, суд принимает решение о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 суммы в размере 12000 руб. на оплату услуг представителя, поскольку суд считает, что данная сумма соответствует требованиям разумности и справедливости. При этом суд также учитывает конкретные обстоятельства настоящего дела, его сложность, количество составленных представителем истца документов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 ((данные изъяты)) в пользу ФИО1 ((данные изъяты)) сумму в размере 118658 (сто восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 78 копеек, в том числе сумма ущерба 97708 рублей, судебные расходы 8950 рублей 78 копеек, расходы на оплату услуг представителя 12000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Ерофеев Е.Н.
Верно. Судья Ерофеев Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года.
Решение не вступило в законную силу 04.09.2023 Секретарь суда___________
Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________
Судья___________ Е.Н. Ерофеев
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 2134/2023 (УИД 03RS0015-01-2023-002171-06) Салаватского городского суда Республики Башкортостан