Дело №2-617/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ващенко С.С.,
при секретаре судебного заседания Тубальцевой А.А.,
с участием: истца – ФИО3,
представителя истца – ФИО9,
представителя ответчика ФИО15, а также представителя третьего лица ФИО14 – ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО21 третье лицо: ФИО19, ФИО16, ФИО17, ФИО18, о признании права пользования и проживания в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Алуштинский городской суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право пользования и проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ФИО2, как работающей кладовщиком продовольственного склада на п/л – п/т «Кипарис», постоянно проживают, и зарегистрированы по адресу: <адрес>, №, <адрес> (лит.М) <адрес>. Предоставленное жилое помещение имеет следующие характеристики: общая площадь № кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., состоящая из трех комнат, однако указанная квартира в соответствии с инвентарным делом имеет площадь № кв.м., с адресом: <адрес>, пер. Красноармейский, № лит.М, <адрес>. Согласно справки БТИ, <адрес> по пер. Красноармейский в <адрес> – отсутствует. Квартира № отсутствует минимум с ДД.ММ.ГГГГ, когда администрация Днепропетровского предприятия № признала права собственности по жилому дому лит.М по пер. Красноармейскому, 9 <адрес>. Вместе с тем, ФИО2 более № лет проживает в указанной квартире на основании выданного ордера №, содержит указанную квартиру в пригодном состоянии и в связи в проведением строительных работ по улучшению жилищных условий была проведена реконструкция, вследствие чего увеличилась прощать помещения. Таким образом, истцы были вселены на основании ордера № в <адрес>, фактически проживают в <адрес> которая по факту отсутствует, а место регистрации указано как <адрес>. Данная квартира в муниципальную собственность не передавалась, договор социального найма с собственником не представляется возможным, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО3, она же представитель малолетнего ребенка ФИО8, и их представитель, действующий на основании доверенности ФИО9 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме, считали, что представленных ими документов достаточно для разрешения спора. Акцентировали внимание на наличие регистрации по спорному объекту, проживание длительный период времени, а также наличие отдельного входа в использованную ими жилую площадь.
Представитель ответчика ФИО22 а также являющейся представителем третьего лица ФИО23 возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные пояснения, считала, что спорное имущество принадлежит на основании документов о праве собственности собственнику, которым было разрешено проживание в спорном помещении, однако, отчуждать какие-либо помещения, литеры, объекты он не намеревался.
Иные истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
От представителя третьего лица Администрации <адрес> Республики Крым поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда в рамках действующего законодательства РФ.
От представителя органа опеки и попечительства Администрации <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия специалиста, приобщили письменное заключение, акт обследования жилищных условий несовершеннолетнего ребенка.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требования следует отказать по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст.1-3 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем, признания жилищного права.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из содержания ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдан он на имя ФИО2 – кладовщика прод. Склада п/л П/т «Кипарис» на основании совместного решения МК и ФИО24, в отношении <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.
Согласно вступившего в законную силу решения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 является собственником имущественного комплекса – Детского пансионата -<адрес> расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно Выписке из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ в состав нежилых помещений, помещений и сооружений ДПО «Кипарис» по адресу: <адрес> входит в том числе лит.М – основное площадью № кв.м.
Согласно сообщения ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от № года, выданного на имя ФИО2, при проведении технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что <адрес> жилом доме лит.М отсутствует, для обследования предоставлена <адрес> общей площадью № кв.м., реконструкция и перепланировка в кв.»№ отсутствует.
Как следует из содержания технического паспорта на <адрес>, заказчиком которого выступала ФИО2 (изготовитель ООО «Бюротехнических идей» по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира имеет общую площадь № кв.м., и которых жилой № кв.м.
Судом установлено, что квартира по вышеуказанному адресу поставлена на кадастровый учет под №.
Судом также установлено, что согласно справке ОПТЛОО «Кипарис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 действительно проживает по <адрес>, состав семьи: отец ФИО5 Б.М., № года рождения, мать ФИО2, № года рождения, сын ФИО5 А.И., № года рождения.
Из представленных материалов следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ регистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно договора аренды недвижимого имущества и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 передал аренду, а ФИО27 принял в аренду недвижимое имущество общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Согласно Акта приема-передачи недвижимого имущества и земельного участка по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель принял во временное пользование в дом числе здание, лит.М.
В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неисполнение лицом, участвующим в деле, процессуальной обязанности по доказыванию обстоятельств, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, влечет для нее риск наступления последствий такого своего поведения.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцами по делу не наведено достаточных оснований для признания за ними права пользования и проживания в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> лит. М <адрес>, кадастровый №, поскольку каких-либо подтверждающих документов, в том числе и ордера на вселение, именно в вышеуказанною квартиру, в отношении которой возник спор не представлено, поскольку ордер на вселение ФИО2 выдавался на <адрес> <адрес>, при этом, согласно материалов дела, самостоятельных объектов недвижимости в статусе квартир на территории лагеря никогда не значилось, как и спорному помещению никогда не присваивался. Каких-либо сведений и заключении между ФИО2 и предприятием, как собственником имущественного комплекса договора найма спорного жилого помещения не имеется.
Таким образом, рассмотрев заявленные исковые требования истцов в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ в пределах предмета и основания иска, право определять которые согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ предоставлено только им, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании права пользования и проживания в спором жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФИО28 третье лицо: ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, о признании права пользования и проживания в жилом помещении - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.
Судья Алуштинского
городского суда С.С. Ващенко