РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кухарева А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признания права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Труновского МО <адрес> о признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что при жизни их отцу ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 5000 кв. м., в <адрес>. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок у ФИО2 возникло с момента записи № в похозяйственной книге за 1991 - 1996 года лицевого счета № на основании подворного обхода для уточнения в похозяйственной книге владельцев домовладений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 наследниками по закону и по завещанию являются его дети дочь ФИО1 и сын - ФИО4 Наследственное дело после смерти ФИО4 было открыто нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> и наследникам выданы свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом с постройками, расположенные на земельном участке площадью 5000 кв.м., в <адрес>, нотариусом не представилось возможным в связи с тем, что право наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в ЕГРН. При жизни ФИО2 проживал в спорном жилом доме принадлежащем ему на праве собственности и на основании записей в похозяйственной книге. Государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ФИО7 не производилась, поскольку пункты 1, 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливают, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. После смерти ФИО2, истцы фактически приняли наследство, путем принятия иного имущества наследодателя, и несли бремя по его содержанию. На основании изложенного, просят суд признать за ними право собственности по ? долю в праве на земельный участок площадью 5000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ФИО4 и их представители не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации Труновского МО <адрес> не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого письменного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии или законом.

Согласно ст. 1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГПК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что единственными наследниками умершего ФИО2 являются его сын ФИО4 и дочь ФИО1

Из копии свидетельства о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2.

Из копии свидетельства о рождении ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО2.

Решением Труновского районного суда ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1, ФИО4 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности по ? доли в праве на жилой дом расположенный на земельном участке по адресу <адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права от ДД.ММ.ГГГГ № и №, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок в <адрес>.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ представленного нотариусом нотариальной палаты Труновского нотариального округа наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются по ? доли в праве сын ФИО4 и дочь ФИО1

Кроме того, истцам нотариусом <адрес> нотариального округа было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку не было зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, и сторонами не оспорено, что наследниками ФИО1 и ФИО5 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти его отца ФИО2, а именно вступление во владение наследством, принятии мер по сохранности наследственного имущества, то есть фактически заявители приняли наследство.

Кроме того исследованные судом доказательства подтверждают принадлежность наследодателю ФИО4 на день смерти земельного участка площадью 5000 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истцов к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признания права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО4 (паспорт серия 07 04 №) к администрации Труновского муниципального округа <адрес> (ИНН № о признания права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО5 фактически принявшими наследство после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 5000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 5000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Труновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий,

Судья А.В. Кухарев