Дело № 2-3825/2023
УИД 35RS0010-01-2023-002737-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 06 апреля 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Бабушкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что с 2004 года владеет гаражным боксом №, площадью 23,8 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном в аренду членам ГСК «Сетевик». Гаражный бокс расположен в здании с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Просит признать за ФИО1 право собственности на бокс №, площадью 23,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В порядке подготовки к судебному разбирательству определением суда от 21 марта 2023 года ГСК «Сетевик» исключен из числа ответчиков в связи с прекращением деятельности 21 августа 2017 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещено, представителя в судебное заседание не направило.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, площадью 4180 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов» находится в аренде (запись о государственной регистрации аренды от 25 августа 2016 года №). С собственниками гаражных боксов ГСК «Сетевик» заключен договор 24-1093 гс о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № сроком до 12 мая 2065 года.
В соответствии со справкой от 20 марта 2011 года, ФИО1 имеет в собственности гаражный бокс №, владеет и пользуется им с 2004 года, паевые взносы выплачены полностью в 2004 году. Согласно членской книжке, членские взносы уплачены в 2016 году.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20 февраля 2023 года гаражному боксу №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сетевик» присвоен кадастровый номер №.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2014 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гаражи.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> гаражный бокс №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Папушина
Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023.