Решение по делу № 2-272/2022 от 16.10.2023

УИД 22RS0061-01-2022-000287-13

Гр.дело № 2-9/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 16 октября 2023 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Завгородневой Ю.Н.,

при секретаре Тищенко К.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО2,

ответчика ФИО4,

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 <данные изъяты> А.А., ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 , ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО4, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, Администрации Шалапского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании недействительными договора дарения доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, договоров купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, применении последствий недействительности ничтожных сделок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 в лице представителя ФИО55 обратился в суд с исковыми требованиями к вышеназванным ответчикам о признании недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора дарения от <дата>, заключенного между ФИО56 и ФИО6, предметом которого выступала принадлежащая дарителю доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>; признании недействительными сделками, с применением последствий недействительности сделки:

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО8 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО9 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО10 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО11 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО12 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО13 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО14 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО57 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО16 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО17 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО18 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО19 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО20 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО21 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО22 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО23 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО24 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО1 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО25 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО26 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО27 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО28 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО29 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО30 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО31 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО32 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО33 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО34 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО35 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО36 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО37 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО38 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО39 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>;

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО58 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО41 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО42 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО43 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО4 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО44 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО45 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>;

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО46 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО59 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО48 и ФИО6, о продаже 4/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО49, ФИО50, ФИО51 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО60 и ФИО6, о продаже 3/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО52 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО53 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи <номер> от <дата>, заключенного между ФИО54 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>

- договора купли-продажи №б/н от <дата>, заключенного между ФИО49, ФИО50, ФИО51 и ФИО6, о продаже 2/451 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 является долевым собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

В рамках дела <номер> Целинным районным судом Алтайского края были истребованы документы - основания возникновения права долевой собственности ФИО6 на вышеназванный земельный участок. С представленными документами ФИО5 в лице своего представителя ФИО55 ознакомился <дата>. Из документов стало известно, что первоначально право собственности ФИО6 было зарегистрировано на основании договора дарения земельной доли от <дата>, по которому ФИО6 приобрела 1/261 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> В дальнейшем, будучи долевым собственником, ФИО6 приобрела большое количество долей в праве собственности на названный земельный участок по договорам купли-продажи.

Истец полагает, что сделки следует признать недействительными как нарушающие требования закона и права ФИО5, как долевого собственника этого участка, поскольку Федеральный закон от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения <дата>, запрещал отчуждение долей лицам, не являющимся долевыми собственниками или специально оговоренными субъектами, следовательно, договор дарения доли в пользу ФИО6 в силу ст. 167 ГК РФ является ничтожным и в отношении сторон такой сделки применяется двусторонняя реституция.

Став долевым собственником, ФИО6 заключила ряд договоров купли-продажи земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>. Учитывая, что договор дарения от <дата> ничтожный, ФИО6 не могла выступать в качестве покупателя по перечисленным договорам купли-продажи долей. Таким образом, в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Закона об обороте, пунктом 2 статьи 168 ГК РФ договоры купли-продажи также ничтожные и к отношениям сторон должна быть применена двусторонняя реституция.

Поскольку ФИО5 узнал о факте заключения договора дарения <дата> при ознакомлении его представителем с материалами дела <номер>, по мнению истца, к моменту подачи иска об оспаривании договора дарения не истек ни общий трехлетний срок исковой давности, ни предельный десятилетний.

Так как ФИО6 долевой собственник участка :<номер>, это дает ей право по своему усмотрению распоряжаться долевой собственностью: вносить доли в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, вести на участке сельскохозяйственную деятельность, скупать доли у других собственников участка, выделять земельный участок в счет своих земельных долей, голосовать на общем собрании участников долевой собственности. Истец полагает, что ФИО6 стала долевым собственником с нарушением закона, и нет другого способа защиты права истца, кроме оспаривания порочных сделок.

Определением Целинного районного суда Алтайского края от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7

Определением Целинного районного суда Алтайского края от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО61

Определением Целинного районного суда Алтайского края от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Шалапского сельсовета Целинного района Алтайского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Целинного района Алтайского края.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО55 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, просят рассмотреть дело без их участия. Представили дополнительные пояснения к иску, из которых следует, что ко времени заключения договора дарения между ФИО56 и ФИО6 <дата> статья 12 Закона об обороте содержала прямой запрет на отчуждение земельных долей в пользу лиц, не являющихся долевыми собственниками земельного участка. Для распоряжения земельной долей в пользу третьих лиц необходимо было выделить земельный участок в счет этой доли. Кроме того, доводы ответчика о родственных отношениях дарителя и одаряемого, о том, что договор дарения фактически являлся фикцией для передачи имущества по наследству, не имеют правового значения. Также полагают, что доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности не основаны на законе.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании просил отказать ФИО5 в удовлетворении исковых требований в полном объеме, сославшись на то, что при заключении договора купли-продажи принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, ФИО6 также являлась собственником доли в этом земельном участке. Каким образом ФИО6 стала дольщиком, ему не известно. Однако, сделка между ними состоялась: ему были переданы денежные средства, участок передан ФИО6, которая использует его по назначению, занимаясь сельскохозяйственной деятельностью. Он претензий к ФИО6 не имеет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 не признала в полном объеме, сославшись на то, что договоры купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> между собственниками долей и ФИО6 были заключены с соблюдением установленных Законом требований об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а именно: на дату заключения оспариваемых сделок ФИО6 являлась собственником доли в долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, что в силу требований абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения позволяло ей приобрести их доли в праве собственности на земельный участок без выделения доли в натуре. Следовательно, не могут быть признаны недействительными оспариваемые сделки купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, заключенные между многочисленными дольщиками и ФИО6 Что касается сделки дарения, заключенной между ФИО56 и ФИО6, на земельную долю в том же земельном участке, то она не может быть признана недействительной в силу истечения срока исковой давности. Регистрационная запись об оспариваемой сделке внесена в ЕГРН <дата>, следовательно, можно предположить, что в срок до <дата> право собственности ФИО6 на основании сделки дарения было зарегистрировано, следовательно, трехлетний срок исковой давности истек не позднее <дата>. Ссылка истца на то обстоятельство, что об основаниях оспаривания данной сделки ему стало известно не ранее <дата>, не имеет правового значения, поскольку течение срока исковой давности по ничтожной сделке начинается с даты ее исполнения в силу прямого указания закона (ч. 1 ст. 181 ГК РФ). Таким образом, указание в тексте искового заявления о невозможности применения последствий срока исковой давности основано на неверном толковании норм материального закона.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право. Из текста искового заявления не следует, по какой причине истец считает собственное право нарушенным. Являясь собственником земельной доли на протяжении более 15 лет в земельном участке сельскохозяйственного назначения, истец не проявлял никакого интереса к его увеличению или иному распоряжению. Следовательно, истец не доказал, что его право нарушено, либо оспаривается. Простое несогласие с изменением состава лиц в числе долевых собственников не является основанием для предъявления заявленных исковых требований, в силу отсутствия доказательств нарушенного права. В связи с изложенным, полагает, что в удовлетворении исковых требований должно быть истцу отказано в полном объеме, как по существу иска, так и в связи с пропуском срока исковой давности, а так же в связи с недоказанностью нарушения прав истца.

Ответчики ФИО41, ФИО58, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, представили письменные возражения, аналогичные по содержанию позиции представителя ответчика ФИО2

Ответчики ФИО35, ФИО45, ФИО46, ФИО27, ФИО29, ФИО33, ФИО59 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, о причине неявки не уведомили, в письменном заявлении просили отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще, о причине неявки суд не уведомили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между ФИО3 (даритель) и ФИО6 (одаряемый) был заключен договор дарения 1/261 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, местоположение участка: <адрес>

Право собственности ФИО56 (дарителя) на 1/261 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, оставшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>.

В свою очередь, указанная 1/261 доля принадлежала наследодателю ФИО62 по праву общей долевой собственности, согласно выписке из протокола собрания участников общей долевой собственности от <дата>.

Договор дарения составлен в письменной форме, заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, воля дарителя на отчуждение принадлежащего ей имущества выражена ясно, добровольно и в установленной законом форме, договор подписан сторонами по сделке, содержание договора, права и обязанности сторонам понятны и исполнены.

На основании названного договора дарения зарегистрировано право собственности ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

ФИО3 (даритель) умерла <дата> (запись акта о смерти <номер> от <дата>), при жизни она не оспаривала договор дарения от <дата>.

Наследница ФИО3 – ФИО7, привлеченная к участию в деле, также договор дарения 1/261 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, заключенный между ее матерью ФИО3 и ФИО6, не оспаривала.

В последующем ФИО6, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, заключила с иными участниками в праве общей долевой собственности договоры купли – продажи долей названного земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Так, <дата> между ФИО10 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО10 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО11 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО17 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО9 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО12 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО14 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО57 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО18 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО19 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО13 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО16 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО20 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО21 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО22 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО23 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО8 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО24 в лице представителя ФИО63 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО1 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО25 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО26 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО27 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО64 в лице представителя ФИО28 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО29 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО30 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО31 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО32 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО33 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО34 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО35 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО36 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО37 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО38 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО39 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО58 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО41 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО42 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО43 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО4 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО44 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО45 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО46 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО59 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО48 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 4/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО49, ФИО50, ФИО51 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО60 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 3/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО49, действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО51, ФИО50 и ФИО6 заключен договор купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО52 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО53 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

<дата> между ФИО54 и ФИО6 заключен договор <номер> купли-продажи 2/451 долей в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Все сделки заключены в письменной форме, подписаны сторонами, переход права собственности зарегистрирован за покупателем ФИО6 в Росреестре, что подтверждается электронной Выпиской из ЕГРН.

Кроме того, судом установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН, что с 2018 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец ФИО5 также является долевым собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Обращаясь в суд с требованиями о признании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО6, а также всех последующих сделок купли – продажи, недействительными, ФИО5 сослался на то, что между сторонами не была соблюдена процедура приобретения доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, регламентированная ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку ФИО6 не являлась участником долевой собственности.

Действительно, в силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указанным нормативно-правовым актом регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

При этом оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности (п. 4 ст. 1).

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент заключения договоров дарения), к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Поскольку земельная доля, принадлежащая участнику общей долевой собственности ФИО3, была подарена ею ФИО6, не являющейся участником общей долевой собственности на земельный участок, без выделения земельного участка в счет земельной доли, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый договор дарения заключен с нарушением положений вышеуказанных правовых норм.

Позиция представителя ответчика ФИО2 о применении к оспариваемой сделке положений части 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции, действовавшей до 31.07.2005, предоставляющей право участнику общей долевой собственности по своему усмотрению, в том числе, подарить свою невыделенную долю, без ограничения круга одаряемых лиц, или распорядиться ею иным образом, основана на неверном толковании норм права, поскольку к моменту заключения договора дарения от <дата> в данную норму были внесены вышеназванные изменения, которые и применяются к спорным правоотношениям.

Иных оснований для признания оспариваемого договора недействительной сделкой судом не установлено.

Однако, суд полагает необходимым также отметить, что заявленные истцом требования имеют целью не защиту нарушенных прав и законных интересов, а направлены на достижение иного результата, что противоречит ст. 10 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом.

ФИО5 также заявлены требования о признании вышеперечисленных договоров купли-продажи долей земельного участка с кадастровым номером <номер>, заключенных ФИО6 в качестве покупателя, недействительными, со ссылкой на незаконность приобретения покупателем статуса участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> при этом, не указано, чем нарушается его право, как участника долевой собственности, перешедшее к нему в порядке наследования.

Кроме того, заслуживают внимания доводы ответчиков о пропуске истцом ФИО5 срока исковой давности по требованию об оспаривании договора дарения, заключенного <дата> между ФИО3 и ФИО6

Так, согласно части 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (часть 2 названной статьи).

В соответствии с частью 1 статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Исходя из части 2 статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из содержания статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент подачи искового заявления, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от <дата> N 35-ФЗ "О противодействии терроризму" (пункт 2 названной статьи).

Согласно статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец ФИО5 полагает, что срок исковой давности по требованию об оспаривании договора дарения от <дата> им не пропущен, поскольку о наличии этого договора он узнал лишь <дата>, после того, как его представитель ФИО55 ознакомился в суде с материалами гражданского дела <номер>, в рамках которого были истребованы документы - основания возникновения права долевой собственности ФИО6 на вышеназванный земельный участок.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Однако, допустимых и надлежащих доказательств, подтверждающих вышеуказанное утверждение, истцом не представлено, при этом обратное подтверждается материалами дела.

Так, согласно Выписке из ЕГРН от <дата>, <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <дата> нотариусом Целинного нотариального округа, было зарегистрировано право ФИО5 на 2/451 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>

Следовательно, с этого времени он стал участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>

Далее, с 2018 года по 2022 год ФИО5 также приобретал у дольщиков в собственность по договорам купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> соответственно, не мог не знать, и фактически знал состав участников общей долевой собственности на названный земельный участок.

Кроме того, доказательств того, что наследодатель ФИО5 при жизни, в пределах срока исковой давности, оспаривал договор дарения доли от <дата>, истцом не представлено.

Поскольку оспариваемая сделка выполнена в декабре 2007 года, и ФИО5 в силу вышеизложенного, не мог не знать о наличии данного договора дарения, по условиям которого право долевой собственности перешло от ФИО3 к ФИО6, то установленный законом срок исковой давности, на момент обращения с иском в суд, истек.

С ходатайством о восстановлении пропущенного срока исковой давности ФИО5 не обращался и доказательств уважительности его пропуска не представлял.

Доводы представителя истца о необходимости применения к спорным правоотношениям десятилетнего срока исковой давности с момента, когда ФИО5 стало известно о незаконности приобретения ФИО6 статуса участника долевой собственности на спорный земельный участок, основаны на заблуждении и неверном применении норм права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности". истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На сновании изложенного, суд отказывает ФИО5 в удовлетворении требования о признании недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора дарения от <дата>, заключенного между ФИО3 и ФИО6

Поскольку требования ФИО5 о признании недействительными вышеперечисленных договоров купли-продажи долей в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, заключенных ФИО6 в качестве покупателя, производны от основного требования о признании недействительным договора дарения от <дата>, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 <данные изъяты> А.А., ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 , ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО4, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, Администрации Шалапского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании недействительными договора дарения доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, договоров купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, применении последствий недействительности ничтожных сделок, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья подписано