К делу №2-396/2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
станица Каневская Краснодарского края 24 марта 2025 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,
при секретаре Сысык И.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения- жилого дома по <адрес> № в станице Придорожной Каневского района Краснодарского края. По данному адресу зарегистрировано место жительство ФИО3 - ответчицы по делу, которая является женой сына истца. В июле 2022 года сын истицы с ответчицей расстался, ответчица без расторжения брака уехала в неизвестном направлении и на протяжении трех лет в доме истицы не проживает. Ответчица членом семьи истца не является, местонахождение ответчицы в настоящее время неизвестно, по месту регистрации она не проживает и фактически жилым домом не пользуется, ее вещей в доме нет, никакой связи с указанным жилым домом ответчица не поддерживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке ответчица не снимается, что препятствует истцу распоряжаться указанным жилым домом по своему усмотрению. Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась, повестка о вызове в суд направлялась по последнему известному месту жительства ответчицы. Уважительности причин неявки ответчица суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД РФ по Каневскому району в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст.ст. 233,234 ГПК РФ, в отсутствие ответчицы, с вынесением заочного решения.
Указанные истицей обстоятельства подтверждаются следующими документами:
-копией выписки из ЕГРН от 30.01.2025 г., согласно которой истец является собственником жилого <адрес> в станице Придорожной Каневского района Краснодарского края;
-копией домовой книги и адресной справкой, согласно которым ответчица значится зарегистрированной в жилом доме истца.
Исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчица членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения с истцом ответчица не заключала, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом доме № 3 по ул. Казачьей станице Придорожной Каневского района Краснодарского края, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.01.2025 г., у ответчицы не имеется.
Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья