Дело № 2-1416/2023
УИД 56RS0033-01-2023-001942-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Орск 17 октября 2023 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,
при секретаре Беспутиной В.В.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Студенникова В.О.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована она, ответчик и их сын – ФИО3 Зарегистрировались в указанном жилом помещении с момента его покупки 01.03.2000. На тот момент она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке. 14.08.2010 брак расторгнут, семейные отношения полностью прекращены. После расторжения брака ФИО2 в квартире не проживает, выехал добровольно, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. На протяжении последних 13 лет ответчик проживает по адресу: <адрес> со своей новой семьей. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Просит иск удовлетворить.
Определением от 11.09.2023 в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор Советского района г. Орска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в период их совместного проживания, проживал в ней до 2010 года. ФИО2 подарил квартиру детям, которые затем подрали ей. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток вселиться не предпринимал. Членом ее семьи он не является.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что необоснованно привлечена их службы третьим лицом к участию в деле. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Студенникова В.О., полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 28.12.2022 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 23.12.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В указанной квартире с 01.03.2000 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела АСР УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также сведения домовой книги.
Согласно пояснениям истца, ФИО2 членом ее семьи в настоящее время не является, в квартире не проживает с 2010 года, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика отсутствуют.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 10.11.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 11 Советского района г. Орска от 03.08.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 10.11.2010.
Таким образом, при оформлении спорного жилого помещения в собственность истцом, ответчик не являлся членом ее семьи.
Суду не представлено доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между собственником дома и ответчиком.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Кроме того, суд считает установленным, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, его выезд не носит вынужденный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.А. Шидловский
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023
Судья А.А. Шидловский