К делу № (2-5952/22)
УИД 61RS0№-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 г. город Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области,
в составе:
судьи Семцива И.В.,
при секретаре Рыбниковой Ю.О.,
с участием прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения по адресу: <...>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям:
Истец является собственником жилого дома площадью 80,4 кв.м, и жилого дома площадью 58,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.07.1988 года, решения Шахтинского городского суда Ростовской области № 2-4235/2017 от 24.10.2017 года, решения Шахтинского городского суда Ростовской области № 2-2081/2018 от 14.05.2018 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2022 года.
В доме площадью 80,4 кв.м, проживаю истец, а в доме площадью 58,1 кв.м., проживает ее дочь – ФИО1, кроме нее в доме проживают: ФИО2 (бывший супруг дочери). Весной 2022 года отношения с ответчиком окончательно испортились, на неоднократные требования освободить занимаемое жилое помещение, ответчик отвечает отказом, при этом не несет никаких расходов, в том числе и по коммунальным платежам.
Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, то право пользования жилым помещением - принадлежащим истцу по адресу: <...> - за ответчиком не сохраняется.
Требование (претензия) от 18.11.2022 года об освобождении дома ответчиком оставлено без ответа.
Ответчик не предпринял никаких действий для переезда, дом по истечении срока, указанного в требовании, не освободил. У ответчика имеется жилье, где он зарегистрирован.
Просит суд выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО3 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Истец – в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания извещена надлежащим образом.
Прокурор ФИО4 в судебное заседание явилась, в судебном заседании заявила что требования подлежат удовлетворению.
Представитель истцов ФИО5 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам.
Ответчик – в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом.
К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6
В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 действующий на основании ордера от 17.01.2023 года, исковые требования о выселении не признал, так как ему не известна позиция ответчика, просил суд отказать в удовлетворении требований.
Выслушав представителя истца, прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома площадью 80,4 кв.м, и жилого дома площадью 58,1 кв.м., расположенных по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.07.1988 года, решения Шахтинского городского суда Ростовской области № 2-4235/2017 от 24.10.2017 года, решения Шахтинского городского суда Ростовской области № 2-2081/2018 от 14.05.2018 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2022 года.
В доме площадью 80,4 кв.м, проживаю истец, а в доме площадью 58,1 кв.м., проживает ее дочь – ФИО1, кроме нее в доме проживают: ФИО2 (бывший супруг дочери). Весной 2022 года отношения с ответчиком окончательно испортились, на неоднократные требования освободить занимаемое жилое помещение, ответчик отвечает отказом, при этом не несет никаких расходов, в том числе и по коммунальным платежам.
Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании 19.01.2023г. следует, что она является дочерью истицы, ответчик приходится ей бывшим мужем. У истицы на земельном участке два дома, в одном проживает истица, а в другом проживаю я с бывшим супругом. Мы состояли в браке с 1985 года по 2009 год, развелись 13 лет назад. Ответчик добровольно выселяться не желает. У него есть другое жилье, а именно дом матери, где он зарегистрирован по месту жительства.
Из показаний свидетеля ФИО7., допрошенной в судебном заседании 19.01.2023г. следует, что она является соседкой истицы, знает стороны около 5-6 лет. Ответчик проживает в доме истицы, часто вижу его на улице. Знаю, что истица хочет выселить ответчика, он ей никем не приходится, он бывший супруг ее дочери. Ответчик живет на свою пенсию, часто выпивает.
Ответчик членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением - принадлежащим истцу по адресу: <...> - за ответчиком не сохраняется. Требование (претензия) от 18.11.2022 года об освобождении дома ответчиком оставлено без ответа. Ответчик не предпринял никаких действий для переезда, дом по истечении срока, указанного в требовании, не освободил.
Проанализировав изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 12.02.2003 вторым отделом УВД г.Шахты по Ростовской области) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 24.02.2015 отделом УФМС РФ по Ростовской области) о выселении из жилого помещения по адресу: <...> - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 24.02.2015 отделом УФМС РФ по Ростовской области) из жилого дома расположенного по адресу: <...> д.32-34.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста рублей) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке или опротестовано прокурором в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 26 января 2023г.
Судья: (подпись) Семцив И.В.
копия верна:
Судья: И.В.Семцив
Секретарь: Ю.О. Рыбникова