Дело № 2-4051/2025

39RS0004-01-2025-004747-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК РСУ-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК РСУ-6» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, на основании лицензии №, договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками помещений указанного дома.

ФИО2, на основании договора приватизации от 09.12.2002, являлся собственником <адрес>, расположенной в указанном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Сумма долга за период с 1 мая 2020г. по 30 июня 2025г. составляет 67 734,85 руб., пени-42 531,83 рублей.

ООО «УК РСУ-6» просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2020г. по 30 июня 2025г. в размере 67 734,85 рублей, пени в сумме 42 531,83 рублей, расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 4308,00 рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО «УК РСУ-6» не явился, извещены надлежаще, в исковом заявлении ФИО3 просит рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного предприятия, в случае неявки ответчика вынести заочное решение.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства; фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО2 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями из ПАО Роскадастр.

14.08.2011г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №.

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу КГНО ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО2 обратился сын ФИО1

ФИО1 с 03.08.1994 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из регистрационного досье, копией лицевого счета собственника жилья.

21.02.2012 нотариусом КГНО ФИО4 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, в отношении указанного жилого помещения.

Свидетельство о праве на наследство по закону ответчик до настоящего времени не получил, однако учитывая, что он в установленном законом порядке принял наследство в виде спорного жилого помещения, на него, как на собственника, легло бремя оплаты задолженности за предоставленные ООО «УК РСУ-6» жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.05.2020 по 30.06.2025 по данному жилому дому образовалась задолженность в размере 67734,85 рублей, пени по состоянию на 23.09.2025 составляют 42 531,83 рублей, что подтверждается справкой о задолженности, составленной ООО «УК РСУ-6».

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «УК РСУ-6»и необходимости их удовлетворения.

Учитывая размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до 20 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу ООО «УК РСУ-6» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4308,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК РСУ-6»- удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 паспорт № в пользу ООО «УК РСУ-6» ИНН <***> задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 67 734,85 рублей, за период с 01.05.2020 по 30.06.2025, пени в сумме 20 000,00 рублей, госпошлину в размере 4308,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025