ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Матеты А.И., при помощнике судьи Вразовской Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3629/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: …., снять их
с регистрационного учета по данному адресу.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником объекта недвижимого имущества по адресу: …., полностью несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Ответчики членами семьи истца не являются, коммунальных платежей не оплачивают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился,
о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен. Дополнительно в суд представил заявление, которым поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по заявленным требованиям и рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, но за судебными повестками на почту не прибывали,
в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, с учетом ст. ст. 233-237, ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Собственником объекта недвижимого имущества по адресу: …. является ФИО1, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.
Ответчики зарегистрированы по адресу: ….
Ответчики членами семьи истца ФИО1 не являются. Фактически ответчики в жилом доме не проживают, свои вещи в нём не хранят, коммунальные платежи не оплачивают. Расходы по содержанию объекта недвижимого имущества - жилого дома несёт собственник – ФИО1
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учетом того, что ответчики не являются членами семьи собственника ФИО1 и в спорном объекте недвижимого имущества не проживают, каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиками и собственником объекта недвижимого имущества ФИО1 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право постоянного пользования указанным жилым помещением за ответчиками должно быть прекращено, в связи, с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ….
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск – удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: ….
Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ….
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Матета