Дело №2-21/2025

УИД 86RS0007-01-2023-004826-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

с участием

прокурора Свитиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу(адрес). С (дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик. С (дата) ответчик выехал предположительно в (адрес), в квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

В судебное заседание не явились стороны, и третьи лица, о дне и месте слушания дела были надлежаще извещены.

Суд, с учётом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора Свитиной А.А. об удовлетворении требований, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1. ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 являлся (иные данные) истца - ФИО3, то есть был (иные данные) ФИО1

Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании части доли в жилом помещении совместно нажитым имуществом и разделе совместно нажитого имущества, расторгнут брак между дочерью истца ФИО1 - ФИО3 и ФИО2, и произведен раздел совместно нажитого имущества супругов.

В рамках гражданского дела № ФИО2 заявлялись требования к ФИО3, ФИО1 о прекращении права единоличной собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), городское поселение (адрес), и признании права совместной собственности между ним и ФИО3 на (иные данные) долю в праве собственности на указанную квартиру и разделе совместной собственности состоящей из (иные данные) части квартиры, путём признания за ним права на (иные данные) долю указанной квартиры.

Указанным решением суда ФИО2 отказано в удовлетворении требований о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), городское поселение (адрес), признании права совместной собственности на ? доли в данном жилом помещении и её разделе.

При этом данным решением суда было установлено следующее.

Из договора купли-продажи квартиры от (дата) следует, что САВ, СФГ продали, а ФИО1 купила жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), площадью (иные данные) кв.м., стоимостью (иные данные) рублей.

Расчёт произведён в следующем порядке: (иные данные) рублей переданы покупателем продавцам в присутствии нотариуса; (иные данные) рублей будут переданы в срок до (дата).

(дата) произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение является единоличной собственностью ФИО1 и оснований для включения квартиры в состав совместно нажитого имущества супругов ФИО4 и её раздела, суд не усмотрел.

Довод ФИО2 о том, что для приобретения спорного жилого помещения им был получен кредит и займ, судом отклонён, поскольку ни из кредитного договора, ни из договора займа не следовало, что денежные средства получены им для приобретения объекта недвижимости. Доказательств, подтверждающих, что полученные денежные средства ФИО2 передал ФИО1 для приобретения спорного жилого помещения, также не представлено.

Решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) по гражданскому делу № без обжалования вступило в законную силу (дата).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении".

Так решение суда от (дата) вступило в законную силу, и данным решением установлены обстоятельства приобретения спорного жилого помещения ФИО1, и подтверждено право единоличной собственности ФИО1 на жилое помещение.

В связи с чем, учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, выехал из жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 13.12.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 04.09.2024), признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес) (адрес).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года