УИД: 91RS0014-01-2024-002722-05
Дело № 2-317/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 64.2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1044 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.
Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на спорные жилой дом и земельный участок. Указанное наследство приняли по ? доле истец и мать истца - ФИО2, за последней решением суда признано право собственности на 1/2 долю спорного имущества. Поскольку до момента своей смерти ФИО4 в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные земельный участок и домовладение не оформил, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя. Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании третье лицо ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Администрация Октябрьского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей не обеспечили, причин неявки не сообщили.
С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Ленинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков» ФИО5 при жизни был передан в частную собственность земельный участок, по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>.
На момент передачи земельного участка в собственность ФИО5 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.
Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.
Таким образом, решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении права собственности на указанный земельный участок.
Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.
Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.
Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО5 возникло право собственности на спорный земельный участок.
Согласно наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство в установленный законом срок после ее смерти является сын наследодателя – ФИО4
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, наследником имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын - ФИО4 Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными постройками и сооружениями под №, по <адрес>, пгт. Ленино, <адрес> Республики Крым.
Между тем, ФИО4 не оформил в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанные земельный участок и домовладение, право собственности за ним зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК Российской Федерации.
Согласно ст. 1144 ГК Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела усматривается, что решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен частично иск заместителя прокурора <адрес> Республики Крым, действующего в интересах ФИО2, к ФИО1, ФИО8, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Признано за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 64.2 кв.м, кадастровый номер – 90:07:020101:2971, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1044 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказано.
В рамках данного гражданского дела было установлено, что согласно наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство по закону после его смерти являются: супруга - ФИО2, и сын наследодателя – ФИО1, которые проживали и были зарегистрированы вместе с наследодателем, что подтверждается соответствующими заявлениями о принятии наследства по закону.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО9, на имя супруги ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилых помещений №,2 (на плане МПТИ) пл. 17.8 кв.м., в т.ч. жилой 17.8 кв.м., в жилом доме литер А пл. 31.1 кв.м., в т.ч. жилой 23.7 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с указанием на то, что на ? долю вышеуказанного имущества свидетельство о праве на наследств еще не выдано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом удостоверено свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что наследником в размере ? доли является сын ФИО1 и наследственное имущество состоит из жилых помещений №,2 (на плане МПТИ) пл. 17.8 кв.м., в т.ч. жилой 17.8 кв.м., в жилом доме литер А пл. 31,1 кв.м., в т.ч. жилой 23.7 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно реестровому делу и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилой дом, общей площадью 64.2 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Ленино, <адрес>, имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано на ? долю за ФИО1, право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1
Согласно реестровому делу и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок общей площадью 1044 кв.м имеет кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано на ? долю за ФИО1, право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1
Поскольку ФИО1, являющийся наследником после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УССР право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 64.2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УССР право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1044 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.
Судья А.В. Кузьмин
Мотивированное решение составлено 23.04.2025г.