<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1742/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать право собственности на 1/659 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 9,6 га, в том числе 7,4 га пашни, 2,2 га пастбища, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. Наследственное дело в ДД.ММ.ГГГГ году после умершей ФИО1 открыто нотариусом Кинельского района Самарской областиФИО5 Умершая ФИО1 завещала истцу надлежащую ей земельную долю (земельный пай для сельскохозяйственного назначения) в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> а также все выделенные в счет принадлежащей ей земельной доли —земельные участки.Завещание серия № удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусомКинельского района Самарской области ФИО4 Он в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.Вместе с тем, в течение установленного законом шестимесячного срока совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, в качестве покупателя, и ФИО1, в качестве продавца, был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанной земельной доли, в соответствии с условиями которого ФИО1 обязалась продать земельную долю в срок до ДД.ММ.ГГГГ, получила за нее денежные средства в полном объеме, выписала на него доверенность на полное распоряжение земельной долей (с правом продажи), получила от супруга ФИО3 согласие на отчуждение земельной по своему усмотрению.ДД.ММ.ГГГГ между ним, действующим по доверенности от ФИО1 в качестве арендодателя, и ООО «Агроком», в качестве арендатора, заключен договор аренды земельного участка, составляющего вышеуказанную земельную долю. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Агроком» заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны в обязательстве, в связи со смертью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по соглашению между ним и ООО «Агроком» договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Агроком» заключено соглашение об обработке земельного участка от сорной растительности.ДД.ММ.ГГГГ Он в качестве арендодателя, и ООО «Агроком», в арендатора, заключили договор аренды земельного участка, составляющего вышеуказанную земельную долю.Признание прав собственности за ним является необходимым для регистрации права собственности на наследуемое имущество.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле от него имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска о не возражает, на земельную долю не претендует и подтверждает, что ФИО1 завещала ФИО2 принадлежащую ей земельную долю (земельный пай для сельскохозяйственного назначения) в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> площадью 9,6 га, в том числе 7,4 га пашни, 2,2 га пастбища.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1182 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы должны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию, а образовавшиеся в результате этой реорганизации предприятия - зарегистрировать свою организационно-правовую форму.

В п. 6 приведенного Указа Президента РФ было предусмотрено, что коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 г. должны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местная администрация обязана была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственникам земли, соответствующие свидетельства на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86).

В каждом реорганизуемом хозяйстве должны быть определены имущественные доли (паи) работников и пенсионеров. В случае, если избрана индивидуальная или коллективно-долевая форма собственности на землю, определяются также индивидуальные земельные доли (п. 6.4 Рекомендаций).

Согласно постановления Кинельского районного суда Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретено право общей совместной собственности на земельный участок, целевое назначение- земельный пай, общей площадью 9,6 Га, 7,4 пашни, 2,2 пастбищ, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серией № № от, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 продали, а ФИО2 купил объект недвижимости, представляющий собой две доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью19,2 га.

Из согласия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 дал согласие ФИО1 произвести отчуждение в любой форме на ее условиях и по ее усмотрению, за цену на ее усмотрение, нажитого ими в браке имущества, состоящего из: земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка с ООО «Агроком» из которого следует, что ФИО1 передала ООО «Агроком» в аренду за плату во временное владение и пользование один земельный пай общей площадью 9,6 га из состава земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для товарного сельскохозяйственного производства.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни приобрела право на земельную долю на основании свидетельства от праве собственности на землю серией № от, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО2 принадлежащую ей на день смерти (земельный пай для сельскохозяйственного назначения) в праве общей долевой собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> указанное завещание удостоверено нотариусом ФИО4

Согласно документам, представленным нотариусом ФИО5 установлено, что после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился супруг ФИО3, ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:<адрес>, кроме этого ему были выданы свидетельства о праве наследство как пережившему супруг на 1/2 долю на указанное имущество. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю после смерти ФИО1 наследникам не выдавалось.

Кроме этого, из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Агроком» и ФИО2 заключили дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО1, которая на основании завещания серия № от ДД.ММ.ГГГГ завещала право на арендуемое имущество- один земельный пай общей площадью 98,6 га из состава земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для товарного сельскохозяйственного производства ФИО2

Согласно соглашения об обработке земельного участка от сорной растительности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поручил, а ООО «Агроком» взял на себя обязательство по уничтожению сорной растительности на земельном участке общей площадью 9, га из состава земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно квитанции к приходно- кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 оплатил за указанные услуги 10000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ООО «Агроком» заключен договор аренды земельного пая общей площадью 9,6 га из состава земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной генеральным директором ООО «Агроком»ФИО6 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. арендную плату по договору аренды за ФИО1 получает ФИО2

Таким образом, установлено, что ФИО2, как наследник по завещанию имеет право на наследуемое имущество – на 1/659 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 9,6 га, в том числе 7,4 га пашни, 2,2 га пастбища, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/659 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 9,6 га, в том числе 7,4 га пашни, 2,2 га пастбища, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о возникновении, переходе и прекращении прав на недвижимое имущество в соответствии с настоящим судебным актом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Решение в окончательном виде изготовлено 20.07.2023 г.

Председательствующий <данные изъяты>