Дело № 2-1380/2023
73RS0004-01-2023-001482-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 25 апреля 2023 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Русаковой И.В.,
при секретаре Чичковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» (далее – ООО «УО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что в управлении общества находится многоквартирный жилой дом №<адрес>. Собственником квартиры №32 в указанном доме являлась ФИО2, которая была зарегистрирована в жилом помещении в период с 12.04.2021 по 01.09.2021. ФИО2 умерла 08.06.2022. После ее смерти фактически владение и пользование квартирой осуществляет сын ФИО1
В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за периоды c 01.11.2020 по 28.02.2021, с 01.04.2022 по 31.01.2023 образовалась задолженность в размере 23 835 руб. 54 коп.
Просили взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за периоды c 01.11.2020 по 28.02.2021 и с 01.04.2022 по 31.01.2023 в размере 23 835 руб. 54 коп., пени в размере 1759 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 967 руб. 86 коп.
Представитель ООО «УО «Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ООО «УО «Жилстройсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <данные изъяты>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО2 является собственником квартиры <данные изъяты>.
ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении, расположенном по адресу: г<данные изъяты> с 17.02.1984 зарегистрирован сын собственника ФИО1
Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за периоды c 01.11.2020 по 28.02.2021, с 01.04.2022 по 31.01.2023.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).
Таким образом, поскольку ФИО1 зарегистрирован в квартире №30 по пр-ту Ульяновскому в г.Ульяновске, является наследником после смерти матери, проживает в указанном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, считается фактически принявшим наследство.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 и должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Начиная же с 08.06.2022 обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей несет, как собственник спорного жилого помещения.
Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды c 01.11.2020 по 28.02.2021, с 01.04.2022 по 31.01.2023 составляет 23 835 руб. 54 коп.
Вместе с тем, суд полагает, что задолженность за период с 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 499 руб. 76 коп. и с 01.04.2022 по 07.06.2022 в размере 6941 руб. 65 коп. подлежит взысканию с ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества ФИО2, а за период с 08.06.2022 по 31.01.2023 подлежит взысканию задолженность в размере 16 394 руб. 13 коп., как задолженность собственника жилого помещения.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 1759 руб. 68 коп.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Основываясь на приведенных нормах права, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца пени в размере 1759 руб. 68 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в государственная пошлина в размере 967 руб. 86 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты>, за период c 01.11.2020 по 28.02.2021 в размере 499 руб. 76 коп., за период с 01.04.2022 по 07.06.2022 в размере 6941 руб. 65 коп., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.06.2022.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты> за период c 08.06.2022 по 31.01.2023 в размере 16 394 руб. 13 коп., пени - 1759 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1759 руб. 68 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Русакова
В окончательной форме решение будет изготовлено 28 апреля 2023 года.