Дело № 2-515/2025

УИД 75RS0008-01-2025-000553-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 12 мая 2025 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Норбоевой А.Т.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Балжимаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 Артёму ФИО16 ФИО1 ФИО17, ФИО6 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО3, которые в данном доме не проживают, каких-либо принадлежащих им вещей в доме не имеется. Ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет она. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они должна быть сняты с регистрационного учета.

Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ для дачи заключения по делу привлечен Борзинский межрайонный прокурор.

Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах не сообщили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

При этом ей же на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, на котором расположена указанная квартира с кадастровым номером 75:04:150102:43.

Согласно справке администрации сельского поселения «Чиндантское» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире помимо истца зарегистрированы: брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает в ней с 2010 г.; племянник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ; племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает в ней с этого же числа; племянница ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, которая не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ; сожитель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2020 г., который не проживает в ней с 2023 г.

Предъявляя иск, истец ссылается на то, что ответчики в ее квартире не проживают, каких-либо вещей там не хранят, обязанности по уплате коммунальных расходов не несут, участия в содержании жилого помещения не принимают.

Доказательств того, что ответчики предпринимали попытки вселения в жилое помещение и им чинились препятствия в этом, как и наличие с их стороны каких-либо расходов по содержанию жилья, суду не представлено. Кроме того, жилищных прав ответчиков на спорную квартиру не установлено. Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее.

По сведениям органов ЗАГС, ответчик ФИО3 является отцом ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО5

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 СК РФ).

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 ЖК РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, поскольку произошла смена собственника жилого помещения, каких-либо жилищных прав ответчиков на спорную квартиру не установлено, ответчики в жилом помещении фактически не проживают и не поддерживают семейные отношения с истцом, о чем свидетельствует их проживание в другом месте и неоказание ими поддержки истцу, в том числе в части расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жильем является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требований истцов, понесенные ФИО3 расходы, подтвержденные чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. суд присуждает к взысканию в её пользу с ответчиков солидарно в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Однако, поскольку ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 являются несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет, обязанность возместить расходы истца по уплате государственной пошлины за несовершеннолетних детей возлагается на ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19 (ИНН №), ФИО1 ФИО20 (свидетельство о рождении №), ФИО1 ФИО21 (свидетельство о рождении серии №), ФИО1 ФИО22 (ИНН №), ФИО6 ФИО23 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО27, ФИО6 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО30 и ФИО6 ФИО23 в пользу ФИО1 ФИО32, паспорт №, солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Мотивированное решение составлено 26.05.2025.