к делу № 2-1870/2025

УИД 23RS0006-01-2025-001912-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тростянского В.А.,

при секретаре Пискловой Т.А.,

с участием помощника прокурора г. Армавира – Бурлуцкой Т.Е.

представитель истца по доверенности ФИО1,

ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Школьной ФИО25 к Кислица ФИО26, Кислица ФИО27 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО28, ФИО3 ФИО29 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Кислица ФИО30, Кислица ФИО31 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО32, ФИО3 ФИО33 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <.....>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. В данном жилом помещении никто не проживает, но зарегистрированы дочь истца ФИО5, внуки ФИО2 и ее дети ФИО6 и ФИО7, в жилом помещении истца не проживают, личных вещей в помещении не имеет, не производит оплату коммунальных услуг. Истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, что существенно ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, в связи, с чем была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца, действующий по доверенности – ФИО1, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, пояснила, что ФИО5 является дочерью истца, много лет назад ушла из дома, вещей в жилом помещении ее нет, место ее нахождения не известно.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ФИО34, ФИО7, в судебном заседании иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны. Пояснила, что на данный момент проживает с детьми по адресу <.....>, где и оформят регистрацию в дальнейшем. Указала, что ответчик ФИО5 является ее матерью, в жилом помещении не живет, коммунальные платежи не оплачивает, семейные отношения прекращены.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом – посредством направления по месту жительства (регистрации) судебного извещения, которое возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения», в связи, с чем судом в силу ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру.

Выслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Армавира - Бурлуцкой Т.Е. которая указала на законность и обоснованность заявленных требований, считала их подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной суду адресной справке ответчик ответчики значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <.....>.

Свидетель ФИО8 суду показал, что является сыном истца. ответчики его сестра, племянница и внучатые племянники. Ответчики в доме истца не проживают, вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики не пытались вселиться в дом истца. Адрес проживания ответчика ФИО5 неизвестен, ответчик ФИО2 со своими детьми и супругом проживает по адресу: <.....>

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Пункт 16 указанных Правил устанавливает обязанность гражданина, изменившего место жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

После достижения совершеннолетия, ответчик является бывшим членом собственника жилого помещения (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Так же согласно п. 2 ст. 61 и ст. 12 СК РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста 18 лет (совершеннолетия). Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении совершеннолетних граждан для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания, ведения общего хозяйства и т.п.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 приходится дочерью истцу, что сторонами не оспаривается, в жилом помещении истца не проживает, указанный дом не является его местом жительства, семейные отношения с ответчиком утрачены, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах по оплате за жилое помещение ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 (в редакции от 30 декабря 2012 года), а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21 мая 2012 года), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, с учетом признания иска, суд полагает, что они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Школьной ФИО35 к ФИО5, Кислица Н.Н, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, <.....> года рождения, (паспорт гражданина <.....>), Кислица Н.Н,, <.....> года рождения, (паспорт гражданина <.....>) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, <.....> года рождения, ФИО7, <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <.....> действий по снятию ФИО5, <.....> года рождения, (паспорт гражданина <.....>), ФИО2, <.....> года рождения, (паспорт гражданина <.....>) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, <.....> года рождения, ФИО7, <.....> года рождения с регистрационного учета по месту по адресу: <.....>.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: