Дело № 2-3080/2022 5 июля 2022 года

78RS0019-01-2021-011567-60

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника судьи Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 56 738 рублей 62 копеек, расходов по оплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: . Управление и техническое облуживание указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района». В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по лицевому счету ответчика образовалась задолженность в размере 56 378 рублей 62 копейки. До настоящего времени образовавшаяся у ответчика задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 5 июля 2022 года явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в суд не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в его отсутствие.

Из возражений ответчика следует, что, по мнению ФИО1, удовлетворении настоящего иска приведет к двойному взысканию задолженности, так как Приморским районным судом Санкт-Петербурга по делу № с ФИО5 уже взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного .

Из расчета истца следует, что в период с января 2018 года по ноябрь 2019 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 56 378 рублей 62 копейки.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так как ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности, ее меньшего размера при рассмотрении дела не представлено, расчет истца судом проверен и признан обоснованным и арифметически верным, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ссылки истца на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, как на основание для отказа в удовлетворении настоящего иска, несостоятельны, так как названным судебным актом с ФИО5, как собственником 2/3 долей квартиры по адресу: , взыскана приходящаяся на ее долю задолженность за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 891 рубля, несение которых обществом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2018 года по ноябрь 2019 года в размере 56 738 рублей 62 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 891 рубля, а всего 58 629 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 28 июля 2022 года.