УИД 35RS0004-01-2024-000634-51 Гр. дело № 2-32/2025 (№ 2-472/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2025 года г. Белозерск Вологодская область
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Васильковой М.С.,
при секретаре Кушнерчук М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Лень Л.И., ФИО3, администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Белозерский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к территориальному управлению «Западное» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что после смерти родителей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брата В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>
Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>
Определением Белозерского районного суда Вологодской области от 18.10.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Белозерского муниципального округа Вологодской области.
Протокольным определением Белозерского районного суда Вологодской области от 18.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Лень Л.И., ФИО3
Определениями Белозерского районного суда Вологодской области от 13.12.2024, 22.01.2025 изменен процессуальный статус ФИО2, Лень Л.И., ФИО3 с третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчиков.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что после смерти родителей и брата она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, она осуществляет ремонт и сохранность жилого дома, обрабатывает и окашивает земельный участок, вносит коммунальные платежи, иные наследники участия в указанных работах не принимают, препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком она не чинила.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, в спорный жилой дом он не приезжает, поскольку им пользуется истица, коммунальные услуги не оплачивает по той же причине. В полицию с заявлениями об устранении препятствий в пользовании спорным жилым домом и земельным участком он не обращался, не имеет намерений заявлять встречный иск.
Ответчики Лень Л.И., ФИО3, представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили. От представителя администрации округа в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика ТУ «Западное» администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Свидетель К. суду показала, что является дочерью истца, совместно с ней они приезжают в <адрес>, дом ремонтируют, красят, оплачивают коммунальные услуги, истец проживает в доме в летний период. Братья и сестры истца в дом не приезжают, претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, ответчика и свидетеля приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статей 1142-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, отец истца В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79). После его смерти открыто наследственное дело №, наследником после его смерти являлась жена В.М. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество состояло из жилого дома с надворными постройками, расположенных на земельном участке, находящихся в <адрес> (л.д.12).
Согласно решению <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ В.М., матери истца, выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес> для <данные изъяты>, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 68).
На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, также принадлежавший В.М., проживавшей в нем, что подтверждается выписками из похозяйственных книг №,№,№ за 1986-2001 года (л.д. 17).
В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-82). Из ответа нотариальной палаты Вологодской области следует, что наследственного дела после смерти В.М. не открывалось (л.д.70).
Согласно выписок из похозяйственных книг № за 1991-2011 совместно с В.М. в спорном жилом доме проживал В,С,, родной брат истца.
В,С, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48). Наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.71), из представленных актовых записей на него следует, что на момент смерти в браке он не состоял, детей не имел (л.д. 46-48).
Согласно информации, представленной Территориальным управлением «Западное» Белозерского муниципального округа Вологодской области по запросу суда, расположенные по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок фактически использует ФИО1, претензий со стороны третьих лиц не имеется (л.д. 52, 83-93). Муниципальным имуществом данные объекты не являются, споров по данному имуществу не имеется (л.д. 50).
На основании Выписок из ЕГРН право собственности на указанные объекты не зарегистрировано (л.д. 68-69).
Из информации ООО «ССК» следует, что по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на В,С, с 01.01.2019, письменный договор энергоснабжения не заключался, задолженности не имеется (л.д. 49), истцом представлены платежные документы, подтверждающие оплату электроснабжения (л.д. 19-20, 131-135).
Из информации ООО «Чистый след» следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, сведения о собственниках и зарегистрированных лицах у регионального оператора отсутствуют (л.д.51).
Таким образом, из изученных в судебном заседании доказательств следует, что после смерти родителей истца В., В.М., брата истца В,С, принадлежащее им недвижимое имущество, в том числе спорный земельный участок и жилой дом перешел во владение ФИО1, которая пользуется ими. Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиками не заявлено. Судом не выявлено иных лиц, которые претендовали бы на спорное имущество.
Таким образом, суд не находит препятствий для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 и признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности, в порядке наследования, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025.
Судья М.С. Василькова
Верно. Судья М.С. Василькова