Дело №2-1923/2022

УИД 86RS0007-01-2022-002732-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), мотивируя свои требования тем, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, на основании договора социального найма от (дата) года.

В квартире 18.02.2021 зарегистрирован ответчик ФИО2. Не являющийся родственником, при этом в квартиру он не вселялся и не жил, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за ЖКУ не исполняет. Утверждает, что отсутствие ответчика носит постоянный характер, а регистрация ответчика в его квартире препятствует ему распоряжению данным имуществом, он несет убытки по оплате за вызов ТБО. Никаких соглашений о порядке пользования жилым домом он (истец) с ответчиком не заключал.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому должен быть исключен из договора социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, расписка в деле, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по месту содержания под стражей, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Поскольку все меры к извещению ответчика судом были предприняты, то в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая неявку ответчика неуважительной, поскольку не получая направленные извещения, ответчик воспользовался своим правом в той мере, в которой посчитал необходимым.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и не сообщивших о причинах неявки в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой указанная квартира находится в долевой собственности (по */* доли у каждого): ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 18.02.2021, в которой последний указан как не состоящий в дальних родственных отношениях с собственником жилого помещения (истцом) - племянник.

Из объяснений истца на подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, проживал до отъезда в другом съемном жилье, обратное в судебном заседании не установлено.

Согласно заявлению ответчика ФИО2 от 04.05.2022 исковое заявление он получил, с иском согласен, следовательно обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчик не оспаривает.

Таким образом, оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, в указанное жилое помещение ответчик не вселялся, в жилом помещении ответчик никогда не проживал, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения он не нес и не несет, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для него возникновения отношений по пользованию индивидуальным жилым домом, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по аналогии закона, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), что является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по данному месту жительства.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Э.В Ахметова

Копия верна: судья Э.В. Ахметова

Секретарь З.А. Фаткуллина

Мотивированное решение окончательно составлено 23.06.2022.

Решение в законную силу не вступило.

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде дело № 2-1923/2022.