Дело №2-684/2022

25RS0006-01-2022-001431-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 4 августа 2022 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе судьи А.Д. Митрофанова,

при секретаре Г.В. Попович,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 684/22 по исковому заявлению АО «Дом.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Дом.РФ» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО1 предоставлены денежные средства в размере 1 400 000 руб. сроком на 120 месяцев под 90% годовых.

Ответчик обязался возвратить кредит путем внесения ежемесячных платежей.

Исполнение кредитного договора заемщиком обеспечено ипотекой в виде квартиры, расположенной по адресу: , приобретенной ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет заемных средств. На момент заключения договора предмет ипотеки оценен в размере 1 609 000 руб.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» продало закладную ОАО «Агенство по ипотечному кредитованию».

Заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполнял, допуская просрочки платежей.

При неисполнении заемщиком своих обязательств, кредитором может быть заявлено требование о досрочном возврате кредита, с заемщика может быть взыскана неустойка.

Ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек, которое до настоящего времени не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по кредитному договору составила 509 290, 19 руб., в т.ч. задолженность по основному долгу в размере 480 251, 29 руб., по процентам в размере 1566, 47 руб., по пеням в размере 27 472, 43 руб.

Оно просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 509 290,19 руб., проценты, начисляемые на остаток основного долга за пользование кредитом в размере 12,90% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 14 292, 90 руб., обратив взыскание на предмет залога в виде квартиры принадлежащую ФИО1 на праве собственности и расположенную по адресу: , установив начальную продажную цену в размере 1 287 200 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В последствии представитель истца АО «Дом.РФ» ФИО2 в письменном заявлении уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу АО «Дом.РФ» судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 14 292, 90 руб. Остальные требования АО «Дом.РФ» не поддерживает в связи с их добровольным удовлетворением ответчиком.

В судебном заседании ответчик ФИО1, указанные требования признал.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно чч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, оно приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием требований искового заявления ответчиком, оно подлежит удовлетворению.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворяется судом, то с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 14292,90 руб.

Руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Дом.РФ» судебные расходы в виде государственной пошлины, в размере 14292 (четырнадцать тысяч двести девяносто два) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.Д. Митрофанов

Решение принято судом в окончательной форме 05.08.2022.