дело №2-1589/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2022 года город Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Обуховой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что в целях реализации муниципальной программы Сургутского района «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», утвержденной постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 №150-нпа, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района предоставлено ФИО1 жилое помещение в доме капитального исполнения по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма от 21.12.2021 №, взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.
Договор социального найма жилого помещения от 03.04.2013г. № соглашением от 28.12.2021 г. расторгнут.
ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, в нарушение п. 2 условий соглашения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле, не поступили.
Представитель истца администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 03.04.2013г. между администрацией Сургутского района и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В договор социального найма жилого помещения № от 03.04.2013г., совместно с нанимателем ФИО5 в жилое помещение вселен член семьи ФИО1 – жена.
Согласно адресной справки УМВД России по ХМАО-Югре от 06.07.2022г. в спорном жилом помещении, значится зарегистрированной ФИО1 с 15.02.2013г.
Как следует из акта фактического проживания граждан от 21.06.2022г., по адресу: <адрес> значится зарегистрированным 1 человек – ФИО1 При этом, в настоящее время, по указанному адресу никто не проживает.
Исходя из соглашения от 28.12.2021г. о расторжении договора социального найма жилого помещения от 03.04.2013г. №, указанный договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией Сургутского района и ФИО1 расторгнут, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
21.12.2021г. между администрацией Сургутского района и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> указанное жилое помещение на основании акта приема передачи жилого помещения передано ФИО1 администрацией Сургутского района.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.
Ответчиком нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Д.А. Бойко
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинный документ находится в деле № 2-1589/2022
СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского районного суда
_____________________________ Д.А. Бойко
Судебный акт не вступил в законную силу