КОПИЯ

Гражданское дело №2-2-332/2023

УИД 40RS0008-02-2023-000269-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» октября 2023 года г. Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в составе: председательствующего судьи Дудиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Эрлих И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Тарусское коммунальное предприятие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Тарусское коммунальное предприятие» 27 июня 2023 года обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что Муниципальное унитарное предприятие «Тарусское коммунальное предприятие» (далее - МУП «ТКП») является управляющей организацией многоквартирного <адрес> и предоставляет коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества собственников указанного многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> указанного многоквартирного дома, в котором зарегистрирована для постоянного проживания, однако свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 69 573 руб. 15 коп., пени в размере 8 794 руб. 64 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 551 руб. 03 коп., понесенные в связи с обращением в суд.

Представитель истца - МУП «ТКП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГЖИ Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, в котором зарегистрирована для постоянного проживания, что подтверждается договором купли-продажи квартиры и сведениями о регистрации ответчика по месту жительства.

На основании договора управления № от <дата> многоквартирный дом по адресу: <адрес>, с <дата> находится в управлении МУП «Тарусское коммунальное предприятие».

Из выписки по состоянию лицевого счета № следует, что за собственником жилого помещения числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома за период с <дата> по <дата> в размере 69 573 руб. 15 коп., на которую начислены пени в размере 8 794 руб. 64 коп.

МУП «ТКП» ежемесячно выставляло единые платежные документы (квитанции) с указанием ежемесячных начислений и числящейся за ответчиком задолженности, что подтверждается представленной истцом выпиской по лицевому счету; расчетом задолженности за период с <дата> по <дата>.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

С учетом разъяснений, данных в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п..п. 2п..п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

По правилам, установленным ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив, что в спорный период на основании договора управления МУП «ТКП» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного <адрес>, оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, однако ответчик, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, не исполняла надлежащим образом возложенную на нее в силу закона обязанность, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является арифметически верным.

С ответчика ФИО1 в пользу МУП «ТКП» подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 573 руб. 15 коп.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии задолженности либо ее наличие в меньшем размере ответчиком в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь данными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, установив, что ответчик своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, зная о своей обязанности, нарушив предусмотренные законом сроки ее внесения, учитывая, что пени носят компенсационный характер неустойки в гражданско-правовых отношениях, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расчет пени, представленный истцом, содержит сумму задолженности, период просрочки с указанием количества дней, процентную ставку; судом проверен и является арифметически верным.

С ответчика ФИО1 в пользу МУП «ТКП» подлежат взысканию денежные средства в счет оплаты пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 794 руб. 64 коп.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, считая его соразмерным последствиям нарушения обязательств.

Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, руководствуясь данными нормами права, учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную плату удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 551 руб. 03 коп., факт понесения которых подтвержден документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Тарусское коммунальное предприятие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серия № №, выдан <дата> <адрес> в пользу муниципального унитарного предприятия «Тарусское коммунальное предприятие» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 69 573 руб. 15 коп.; пени в размере 8 794 руб. 64 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 551 руб. 03 коп.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Тарусское коммунальное предприятие» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) излишне уплаченную по платежному поручению № от <дата> государственную пошлину в размере 176 руб. 42 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 18 октября 2023 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Н.С.Дудина

***

***

***

***