Дело №

УИД №RS0№-27

Резолютивная часть решения оглашена 24.05.2023 года

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Тимошенко О.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя ответчика – ФИО7, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в обоснование указав, что в многоквартирном <адрес>А, расположенном по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, оказание коммунальных услуг в период с января 2011 г. по август 2015 г. включительно осуществлял филиал «Самарский» АО «Славянка». Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг филиал «Самарский» АО ‹Славянка» исполнял в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 89 970 руб. 64 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету. Согласно справки о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, <адрес>ЗА, <адрес>, зарегистрирован (прописан) ФИО2. Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка». Копия договора управления №-УЖФ прилагается к заявлению. ДД.ММ.ГГГГ (дата объявления резолютивной части 16.06.2016г.) АО «Славянка» признано несостоятельным «банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО8 Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к индивидуальному предпринимателю ФИО3 по договору уступки права требования №/Ц/ФЛ. В соответствии с договором уступки права требования №/Ц/ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от филиала «Самарский» АО «Славянка» к индивидуальному предпринимателю ФИО3. В соответствии со ст. 382 Гражданского Кодекса РФ - согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей с/у № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по заявлению АО «Славянска» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 970, 64 рублей. Определением и.о. мирового судьи с/у № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 970,64 рублей за период с января 2011 года по август 2015 года включительно; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 899,12 рублей.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ он не проживал по адресу, в отношении которого заявлены исковые требования. Спорное помещение являлось «служебным» и было предоставлено с определенными условиями проживания, среди которых необходимость своевременного внесения платежей за представленные коммунальные услуги. Таким образом, при осуществлении снятия с регистрационного учета при освобождении служебного жилья, должна быть предоставлена справка от действующей управляющей компании об отсутствии задолженности за время проживания. Более того, заявленные истцом требования вышли за пределы сроков исковой давности, ввиду этого, просил применить последствия срока исковой давности в рамках статьи 196 Гражданского кодекса РФ, «Общий срок исковой давности». Доказательств оплаты, произведенных за спорный период платежей, предоставить не может, ввиду их утраты по истечению срока давности хранения данных документов.

Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ИП ФИО3 удовлетворено частично. Взыскано с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 151, 48 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 005 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело по иску ИП ФИО3 передано для рассмотрения по существу в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Заочным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ИП ФИО3 удовлетворено. Взыскано с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 970 рублей 64 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 899 рублей 12 копеек.

Определением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, обеспечил в суд явку своего представителя в судебное заседание ФИО7, которая просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, <адрес> А, <адрес>, что подтверждается справкой филиала «Самарский» АО «Славянка», информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта ФИО2 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: 385140, <адрес>, пгт. ФИО4, ул. ФИО9, 2а, <адрес>.

В спорный период, за который взыскивается задолженность, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, <адрес> А, <адрес>.

Из сообщения Территориального отдела «Самарский» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищносоциальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ следует, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, <адрес> А, <адрес> предоставлено ФИО1 и членам семьи, в том числе и ФИО2 на основании служебного ордера №.

3анимаемое служебное жилое помещение было освобождено ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что ФИО1 с составом семьи 4 человека ДД.ММ.ГГГГ был обеспечен субсидией для приобретения (строительства) жилого помещения.

При этом, в соответствии с договором №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», правопредшественник истца производил начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, за коммунальные услуги, а в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг принимал меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В период с января 2011 года по август 2015 года включительно дом по адресу: <адрес>, Рощинский пгт, <адрес>, находился в управлении ОАО «Славянка» филиал «Самарский», которое взимало с граждан плату за предоставленные коммунальные услуги, найм, содержание общего имущества МКД.

Из материалов дела следует, что АО «Славянка» впервые обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика указанной в иске задолженности ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей с/у № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по заявлению АО «Славянска» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 970, 64 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 449 рублей 56 копеек.

Определением и.о. мирового судьи с/у № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что на основании договора уступки прав требования право требования вышеуказанной задолженности перешло от АО «Славянка» к ИП ФИО3

Согласно расчетам, предоставленным истцом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2011 года по август 2015 года (включительно) составила 89 970,64 рублей.

Вместе с тем, из решения Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования ОАО №Ремонтно-эскплуатационное управление» к ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2 удовлетворены, взыскано с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 339 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 577 рублей 50 копеек с каждого ответчика. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, согласно квитанции за август 2015 года задолженность была 2 793 рублей 49 копеек, вместе с тем, в дальнейшем были оплачены задолженности по квитанциям в 2016 году, соответственно, задолженность за период с 2011 по 2015 года ответчиком погашена в полном объеме.

Суд считает, указанные доводы заслуживающими внимание.

Так, из представленных суду чека об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оплачено 7 000 рублей, чека об оплате от ДД.ММ.ГГГГ – оплачено 5 200 рублей, чека об оплате от ДД.ММ.ГГГГ – оплачено 45 000 рублей.

Согласно уведомлению об отсутствии исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что исполнительное производство в отношении ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на исполнении не находится.

Следовательно, судом установлено, что задолженность до 2015 года у истца и членов его семьи отсутствовала на момент подачи иска в суд.

Истцом доказательств обратного суду не представлено.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований, и приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО3 к ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья О.Н. Тимошенко