Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Светлоярский районный суд в составе:
в составе:
председательствующего судьи Потаповой О.В.,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО2, 3-их лиц ФИО5 и ФИО6,
25 августа 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 К. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, .
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена семьи истца и с его согласия была зарегистрирована невеста сына ФИО6 – ответчик ФИО1 К.
С момента регистрации и по настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживала. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 108809, .
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО2 с настоящим иском в суд.
Истец просит суд ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , р. Яр, микрорайон 1 , а также снять ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: , р. Яр, микрорайон 1 .
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, а также представила возражения на исковое заявление, в которых просит в иске отказать, поскольку она является законной женой ФИО6, которому принадлежит ? часть жилого помещения, расположенного по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, . Кроме того, в настоящее время у нее нет другого жилья, где она могла бы оформить прописку, истец к ней до подачи иска в суд с таким требованием не обращался.
Более того, ответчик считает, что иск подан с нарушением правил подсудности, поскольку подан не по месту проживания ответчика, а по месту её регистрации.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования истца, просил их удовлетворить, пояснив, что семейные отношения с ответчиком ФИО1 К. прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведётся. В производстве Солнцевского районного суда находится исковое заявление, поданное ФИО1 о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества, дело до настоящего времени не рассмотрено, судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Выслушав истца ФИО2, 3-их лиц ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (ФИО1 пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" нятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В судебном заседании установлено, что собственниками по ? части спорной квартиры, расположенной по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, , являются: истец ФИО2, третье лицо ФИО5, третье лицо ФИО6, а также третье лицо ФИО2
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса, копией договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности, выданных ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12) и не оспорено ответчиком.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО1, с которой третьим лицом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается выпиской из домовой книги МБУ Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района «Управление благоустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о заключении брака (л.д. 13, 24).
Судом установлено, что ответчик ФИО1 К. с момента регистрации её в жилом помещении, расположенном по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, , в указанное жилое помещение не вселялась, не проживала, ее вещи в квартире отсутствуют, расходы по коммунальным платежам не несла.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО2, третьих лиц ФИО5 и ФИО6
Указанные обстоятельства не оспорены и ответчиком ФИО1 К., которая в возражениях на исковое заявление не отрицает тот факт, что в вышеуказанном жилом помещении она не проживает, поскольку в настоящее время проживает в .
В судебном заседании установлено, что семейные отношения ответчика с собственником ? доли ФИО6 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с ФИО6 не ведётся, отсутствует общий бюджет. В настоящее время третье лицо ФИО6 проживает с другой женщиной.
Данные обстоятельства подтверждается пояснениями истца ФИО2, третьих лиц ФИО5 и ФИО6 и не оспорено ответчиком.
Более того, как следует из представленной 3-им лицом ФИО6 копии искового заявления, поданного ФИО1 к ФИО6 о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе имущества, принятого судом к производству ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сама указывает в исковом заявлении о том, что брачные отношения между ней и ФИО6 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведётся, восстановление семейных отношений невозможно. Ответчик проживает с другой женщиной.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 семейные отношения с собственником 1/4 доли спорного жилого помещения ФИО6
Кроме того, квартира принадлежит на праве собственности 4 собственникам, к троим из которых ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не имеет никакого отношения, не являясь членом их семей, не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, , расходы по коммунальным платежам она не несёт, стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и 3-их лиц, ответчиком не представлено.
Ответчиком также не доказано право на возможность сохранения права пользования спорной квартирой.
Довод ответчика ФИО1 К. о нарушении судом правил подсудности признается несостоятельным.
В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации: предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из положений ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.
Место своего жительства для государства и его органов гражданин определяет самостоятельно регистрацией по месту жительства, а потому местом жительства гражданина для государственных органов является место, в котором он зарегистрирован в установленном порядке по месту жительства.
Как следует из представленной истцом справки МБУ Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района «Управление благоустройства» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время о зарегистрирована по адресу: , р.1 .
Сведений о регистрации ответчика по другому месту жительства ФИО1 К. не представлено.
Таким образом, судом при принятии искового заявления ФИО6 к ФИО1 К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта правила подсудности не нарушены.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, ФИО1 К. не жила в квартире ни дня, не несла расходы по содержанию квартиры: не оплачивала коммунальные платежи, налоги, оснований для сохранения за ней права пользования квартирой в силу закона не имеется.
Таким образом, проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие семейных отношений с ответчиком, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Суд считает, что ответчик ФИО1 право пользования, не проживает в спорном жилом помещении, имеет место конфликт в отношениях, исключающих совместное проживание, и обращение истцов в суд с настоящим иском связано лишь с дальнейшим снятием ответчика с регистрационного учёта.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования ФИО2 к ФИО1 К. о прекращении права пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, , обоснованными и подлежащими удовлетворения.
При этом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, .
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
ФИО1 право пользования жилым помещением расположенного по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, .
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: , р. Яр, микрорайон 1, .
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Потапова
Мотивированное решение изготовлено в ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: О.В. Потапова