Дело №2-873/2022

УИД 37RS0023-01-2022-001002-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2022 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Громовой Ю.В.,

при секретаре Чекаловой В.А.,

с участием редставителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Каребиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Шуя к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО9 о прекращении права собственности на жилой дом и осуществлении продажи дома с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Шуя обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО9, в котором с учетом изменения предмета исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит прекратить право собственности ФИО6 на... доли в праве на жилой дом по адресу:...., кадастровый номер...., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО2 на... доли в праве на жилой дом по адресу:...., кадастровый номер...., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств на вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО7 на... .доли в праве на жилой дом по адресу:...., кадастровый номер...., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО8 на... ..доли в праве на жилой дом по адресу:....., кадастровый номер...., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО4 на... ..доли в праве на жилой дом по адресу...., кадастровый номер....., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО3 на... ..доли в праве на жилой дом по адресу...., кадастровый номер....., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения; прекратить право собственности ФИО9 на... .. доли в праве на жилой дом по адресу:...., кадастровый номер...., и осуществить продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Заявленные требования обоснованы следующим.

В Администрацию городского округа Шуя обратились жители города Шуи с заявлением о принятии мер к собственникам жилого дома, расположенного по адресу:...., в связи с бесхозяйственным содержанием дома. 02.02.2022 года созданной постановлением Администрации городского округа Шуя от 13 апреля 2015 года комиссией по установлению факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением произведено обследование жилого дома, в результате которого установлено следующее. Жилой дом является объектом культурного наследия местного значения, находится в неудовлетворительном состоянии. Фундамент имеет трещины, происходит выкрашивание кладки и обрушение штукатурного слоя, имеется проседание угловой части фундамента. В северной части восточной стороны крыши отсутствует покрытие, стропилы и обрешетка, с западной стороны частично сохранены обрешетка и стропила. Восточная и западная стены дома имеют признаки разрушения. Частично отсутствует остекление окон. По результатам обследования собственникам было направлено предупреждение от 02.02.2022 г. об устранении нарушений в срок до 01.04.2022 г. 04.04.2022 года комиссией повторно обследован дом, выявлено, что собственниками никаких мер к восстановлению и устранению факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением предпринято не было. Ссылаясь на ст. 293 Гражданского кодекса РФ, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 представила ходатайство об отказе в полном объеме от заявленных требований к ФИО10 Суд, установив, что отказ является добровольным, не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, разъяснив последствия отказа, руководствуясь положениями частей 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 173, абзаца третьего статьи 220, статей 221 ГПК РФ, прекратил производство по делу по иску Администрация городского округа Шуя к ФИО10 о прекращении права собственности на 1/20 доли в праве на жилой дом по адресу:....., кадастровый номер... ..и осуществлении продажу с публичных торгов указанной доли с выплатой собственнику вырученных от продажи средств на вычетом расходов на исполнение судебного решения. Исковые требования к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО9 представитель истца ФИО1 поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признала, пояснила, что она является правообладателем здания по адресу:......, фактически пользуется квартирой и частично общедомовым имущество. За своим жильем она ухаживала и несла бремя его содержания: в мае 2011 г. ФИО4 покрыла крышу железом, в октябре 2013 г. обшила потолок и стены гипсокартоном, в июле 2014 года сделала ремонт печи из нового кирпича, в июле 2021 г. отремонтировала крыльцо. Дом является единственным жильем, в котором ФИО4 проживает с сыном ФИО11, сыном ФИО12, дочерью ФИО13; сын ФИО11 тяжело болен, может передвигаться только по дому, требует постоянного ухода. Ответчик не имеет возможности содержать общее имущество. Ответчик оплачивает коммунальные услуги, управляющей компании по дому нет.

В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4 заявлен встречный иск к Администрации городского округа Шуя со следующими требованиями: вывести д.... по ул.... .города Шуи из числа объектов культурного наследия в силу старости дома, в силу отказа администрации города в помощи собственникам, в силу пожара; назначить управляющую компанию, так как дом является многоквартирным или предоставить жильцам (дольщикам) жилую площадь. Протокольным определением суда от 30 мая 2022 г. отказано в принятии встречного иска, поскольку встречные исковые требования не направлены к зачету первоначального требования истца, удовлетворение встречного иска не исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками не имеется взаимной связи и их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

В судебном заседании ответчик ФИО6 признал иск, суд не принял признание иска ответчиком, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о нуждаемости его в данном жилом помещении и регистрации по адресу данного жилого дома.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия (далее по тексту – Комитет), не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на заявление и ответ на запрос следующего содержания.

В соответствии с приказом комитета от 22.09.2017 года № 108–о жилой дом по адресу:....., является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом», середина XIX века (далее по тексту – ОКН), входящим в состав объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадьба ФИО14», середина XIX века. Распоряжением комитета от 02.10.2020 № 118-о утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. В сентябре 2020 г. комитетом подготовлен Акт технического состояния ОКН, которым зафиксировано текущее состояние памятника истории и культуры, отмечена необходимость проведения ремонтно-реставрационных работ, о чем подробно прописано в плане работ по сохранению. Согласно указанному плану от 29.09.2020 № 92/20 правообладателю объекта культурного наследия необходимо осуществить комплекс мероприятий по проведению ремонтно-реставрационных работ, завершив их исполнение в срок до 01.09.2024 г. Указанный срок установлен с учетом технического состояния объекта культурного наследия и необходимостью соблюдения требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее по тексту – Федеральный закон № 73-ФЗ) при проведении работ. Работы по сохранению ОКН проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных комитетом, проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН, согласованной комитетом, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля в области охраны ОКН. В силу абзаца 1 пункта 6 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ к проведению работ по сохранению ОКН допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. Вышеуказанный план работ направлялся собственникам памятника истории и культуры (тем правообладателям, сведения о которых имелись в распоряжении комитета), а именно ФИО6, ФИО15 (письма комитета от 07.10.2020 исх № 2492-01-14, 2493-01-14). Информация о получении собственниками вышеуказанных документов в комитете отсутствует. На основании изложенного, руководствуясь статьями 6, 33, 47.2-47.3, Федерального закона № 73-ФЗ, комитет просит суд решение по делу принять на усмотрение суда с учетом изложенных комитетом обстоятельств, рассмотреть дело в отсутствие представителя комитета.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Термин "лишен" означает принудительный характер прекращения права частной собственности и владения жилищем и предполагает наличие спора, что в обязательном порядке требует судебного контроля.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, положения ст. 293 ГК РФ направлены на защиту прав и законных интересов соседей собственников помещений, бесхозяйственно обращающихся с жильем, использующих жилые помещения не по назначению, посредством вынесения органом местного самоуправления предупреждения собственнику о необходимости устранения нарушения, назначения соразмерного срока для ремонта помещения, а также предъявления иска в суд к указанному собственнику о продаже с публичных торгов жилого помещения.

Основание прекращения права собственности на жилище, регламентированное нормами ст. 293 ГК РФ, предусматривает сначала возможность воздействия на нарушителя посредством предупреждения и установления разумного срока для устранения причин и условий, повлекших нарушение, и только потом принятие решения о прекращении права, что является крайней мерой.

Прекращение права собственности возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны собственника, который, несмотря на предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения, их не устранил, что согласуется с содержанием п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия собственника и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Само по себе бесхозяйное отношение к жилому помещению, не предоставляет органу местного самоуправления возможность реализовать правомочия, предусмотренные абз. 2 ст. 293 ГК РФ. Этому в обязательном порядке должно предшествовать исполнение процедуры, предусмотренной абз. 1 ст. 293 ГК РФ.

Абзацем 1 ст. 293 ГК РФ предусмотрена обязанность органа местного самоуправления направить собственнику жилого помещения требование, которым должен быть назначен соразмерный срок для его ремонта.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области по состоянию на 27.04. 2022 года правообладателями здания по адресу:...., являются ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности...), ФИО2 (Смирнова, свидетельство о расторжении брака I-ФО №..., заключенного между ФИО16 и ФИО15, содержит указание, что после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО2) Ольга Павловна (доля в праве общей долевой собственности...), ФИО7 (доля в праве общей долевой собственности...), ФИО17 (доля в праве общей долевой собственности...).

ФИО17 умер 26 апреля 1999 года. Согласно ответу нотариуса ФИО18 наследниками, принявшими наследство ФИО17, являются ФИО10, ФИО8.

ФИО10 умерла 05.05.2016 г. Согласно сведениям наследственного дела к имуществу ФИО10 наследником, принявшим наследство после умершей является ФИО8 Таким образом, ФИО8 является правообладателем здания по адресу:...., (доля в праве общей долевой собственности...).

На основании договора дарения трех сороковых долей жилого дома от 8 декабря 1995 года ФИО3 является правообладателем здания по адресу:....., (доля в праве общей долевой собственности....).

На основании договора купли-продажи доли жилого дома от 25 октября 1986 года ФИО4 является правообладателем здания по адресу:...., (доля в праве общей долевой собственности....).

Согласно инвентарному делу на жилой дом по адресу: Ивановская область, город......, предоставленному АО «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ», правообладателем здания по адресу:....., (доля в праве общей долевой собственности....) является ФИО19, умершая 14 января 2005 года. Согласно сведениям нотариуса ФИО20 наследником, принявшим наследство ФИО19, является ФИО9. Таким образом, на настоящий момент правообладателем дома по адресу:...., является ФИО9 (доля в праве общей долевой собственности.....).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области по состоянию на 27.04.2022 года земельный участок по адресу:......, находится в государственной собственности.

Согласно справке ГУ МЧС России по Ивановской области от 13.02.2009 г. № 94 09.02.2009 г. в квартире жилого дома, принадлежащей ФИО21, по адресу:...., произошел пожар. От огня пострадали кровля дома, чердачные конструкции дома, строительные конструкции 1 этажа северной части дома. От промочки пострадали квартиры цокольного этажа и 1го этажа дома, а также имущество, находившееся в них, в т.ч. квартиры №... ФИО2

02.02.2022 года созданной постановлением Администрации городского округа Шуя от 13 апреля 2015 года комиссией по установлению факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением произведено обследование жилого дома, в результате которого установлено следующее. Жилой дом является объектом культурного наследия местного значения, находится в неудовлетворительном состоянии. Фундамент имеет трещины, происходит выкрашивание кладки и обрушение штукатурного слоя, имеется проседание угловой части фундамента. В северной части восточной стороны крыши отсутствует покрытие, стропилы и обрешетка, с западной стороны частично сохранены обрешетка и стропила. Восточная и западная стены дома имеют признаки разрушения. Частично отсутствует остекление окон. По результатам обследования собственникам было направлено предупреждение от 02.02.2022 г. об устранении нарушений в срок до 01.04.2022 г. 04.04.2022 года комиссией повторно обследован дом, выявлено, что собственниками мер к восстановлению и устранению факта бесхозяйственного обращения с жилым помещением предпринято не было.

В соответствии с приказом комитета от 22.09.2017 года № 108–о жилой дом по адресу:...., является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом», середина XIX века входящим в состав объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадьба ФИО14, середина XIX века. Распоряжением комитета от 02.10.2020 № 118-о утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. В сентябре 2020 г. комитетом подготовлен Акт технического состояния объекта культурного наследия.

Акт технического состояния объекта культурного наследия № 92/20от 29 сентября 2020 г. комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия «Жилой дом», середина XIX века, входящим в состав объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Усадьба ФИО14», середина XIX века, отражает следующее техническое состояние объекта. Общее состояние объекта и его архитектурных особенностей неудовлетворительное, требует работ по сохранению, фундамент требует изыскательских работ, в цоколе происходит осыпание штукатурно-красочного слоя, выкрошивание глубоких пластов кирпичной кладки, цоколь требует проведения работ по сохранению, отмостка отсутствует, стены наружные и часть конструкции кровли частично повреждены пожаром, водосточные желоба и трубы, главы, шатры, их конструкция и покрытие отсутствуют, внешнее декоративное убранство требует работ по сохранению. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов, а именно перекрытий, полов, внутренних стен, столбов, колонн, дверных и оконных проемов, окон, лестницы и крыльца, лепных, скульптурных и декоративных украшений, предметов прикладного искусства объекта требует проведения работ по сохранению. Визуально видны повреждения от возгорания, отслоение красочного слоя, часть оконных проемов заколочены. Отопление, вентиляция, канализация объекта требует проведения работ по сохранению. Согласно плану работ по сохранению объекта культурного наследия № 92/20 от 29 сентября 2020 года собственники объекта обязаны провести следующие виды работ: установить информационную надпись на объекте культурного наследия – в срок до 01.02.2021 г., получить в органе местного самоуправления задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия – в срок до 01.02.2020 г., согласовать с органом местного самоуправления научно-проектную документацию на проведение работ в срок до 01.02.2022 года, получить в органе местного самоуправления разрешения на проведение работ – в срок до 01.09.2023 г., провести работы по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения – в срок до 01.09.2024 г. Собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязаны в срок по истечении одного месяца с даты окончания выполнения работ, установленных планом, направить в адрес уполномоченного органа Комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия информацию о выполнении установленных требований охранного обязательства и плана по сохранению объектов. В случае если объект принадлежит нескольким правообладателям, работы по сохранению объекта выполняются согласно занимаемым площадям. Финансирование работ по сохранению объекта в отношении общего имущества правообладателей осуществляется пропорционально принадлежащим правообладателям долям в общем имуществе на основании договора между правообладателями объекта.

Из изложенного следует, что состояние объекта культурного наследия неудовлетворительное.

Согласно части 1 статьи 33 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера (в случае, если интерьер объекта культурного наследия относится к его предмету охраны), нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3, статьи 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ собственник объекта культурного наследия должен осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

В силу пункта 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.

Из изложенного следует, что при проведении ремонта жилого дом по адресу:...., собственники должны руководствовать вышеприведенными нормами права.

Предупреждение истца от 02.02.2022 г. об устранении нарушений в срок до 01.04.2022 г. получено ответчиками ФИО3 -19.02.2022 г., ФИО4 20.02.2022 г., ФИО2 19.02.2022 г., ФИО8 26.02.202 г. Иные собственники предупреждение не получали.

С учетом отнесения жилого дома по адресу:...., к объектам культурного наследия местного (муниципального) значения, степени разрушенности дома необходимый ремонт может быть произведен собственниками не ранее 01.09.2024 г., назначенный истцом ответчикам срок для ремонта дома несоразмерен, установленный истцом срок – до 01.04.2022 года разумным не является. Процедура, предусмотренная абз. 1 ст. 293 ГК РФ истцом не выполнена.

В материалах дела отсутствуют доказательства систематического нарушения ответчиками прав и интересов соседей, доказательств совершения ответчиками целенаправленных действий, влекущих повреждение жилого помещения, совершенных как до так и после надлежащего уведомления собственников жилого помещения в установленном законом порядке.

В материалы дела ответчиками ФИО3, ФИО4 представлены доказательства невысоких доходов ответчиков как уважительной причины непроизведения ремонта дома. Согласно справкам ОПФР по Ивановской области от 01.06.2022 г. суммарный размер страховой пенсии и фиксированной выплаты к страховой пенсии, определенный к выплате ФИО3 в соответствии со статьей 26.1 Федерального закона «О страховых пенсиях» составляет 10737 руб. 40 коп. Согласно справке ОПФР по Ивановской области от 10.06.2022 г. суммарный размер страховой пенсии ФИО4 и фиксированной выплаты к страховой пенсии составляет 18888,19 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца незаконны, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Шуя (ИНН <***>) к ФИО6 (СНИЛС...), ФИО2 (СНИЛС....), ФИО7 (ИНН <***>), ФИО8 (ИНН.....), ФИО4 (ИНН....), ФИО3 (ИНН.....), ФИО9 (ИНН.......) о прекращении права собственности на жилой дом и осуществлении продажи дома с публичных торгов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Громова

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022 года.