Дело № 2-186/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года п. Палех Ивановская область
Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А., с участием представителя истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Палехского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с исковым заявлением о включении в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, и признания за ФИО2 права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после матери ФИО4.
Требования в иске и в судебном заседании мотивирует тем, что истица фактически приняла наследство по закону после смерти матери, поскольку на момент ее смерти проживала с ней и была зарегистрирована по одному адресу: <адрес>. Спорные дом и земельный участок были унаследованы ФИО4 после смерти матери ФИО3, путем фактического принятия наследства по завещанию (дом) и по закону (земельный участок), поскольку на момент смерти ФИО3 ФИО4 проживала с ней в спорном доме и была в нем зарегистрирована. ФИО3, владела домом более 15 лет как своим собственным, в связи с чем ей под домом была выделена в собственность земля площадью <данные изъяты> кв.метров. После смерти ФИО3 и ФИО4 наследственные дела нотариусом не заводились, поэтому во вне судебном порядке истица не может оформить наследственные права на спорное имущество. Иные лица права на наследственное имущество не заявляли.
На основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии со сведениями ЕГРН от 19.02.2025 года, на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,- право собственности за кем-либо не зарегистрировано.
Согласно сведениям похозяйственной книги № за 1997 г. Раменского сельского поселения, собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, - является ФИО3 с 1980 года.
Из свидетельства о праве собственности на землю № от 27 декабря 1994 года и решения Тименского сельского совета народных депутатов от 25.09.1991 года № следует, что ФИО3 в <адрес> выделена бесплатно в собственность земля площадью <данные изъяты> га.
Согласно адресного реестра, утвержденного постановлением главы администрации Раменского сельского поселения от 30.03.2011 года №, жилому дому и земельному участку ФИО3 присвоен адресный признак – <адрес>
В соответствии со сведениями ЕГРН от 19.02.2025 года, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, - право собственности за кем-либо не зарегистрировано.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации Раменского сельского поселения от 29.01.2025 года на момент смерти с ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, - ФИО4.
В соответствии с завещанием, удостоверенным секретарем исполкома Тименского сельского совета 03 апреля 1986 года, ФИО3 завещала принадлежащее ей домовладение в <адрес> ФИО4.
В соответствии со свидетельствами о рождении, браке ФИО4 приходится дочерью ФИО3.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справок нотариуса Палехского нотариального округа и данных реестра наследственных дел, наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО4 не заводились.
В соответствии со свидетельствами о рождении, браке истица ФИО2 приходится дочерью ФИО4.
Из пояснений в суде третьего лица ФИО5 (дочери ФИО3) следует, что на момент смерти ФИО3 с ней проживала дочь ФИО4 в спорном доме <адрес>, которая фактически приняла наследство. А на момент смерти ФИО4 с ней в спорном доме проживала истица, которая фактически приняла наследство.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 до своей смерти более 15 лет открыто, как своим собственным владела спорным жилым домом, приобретя право собственности на него в силу приобретательной давности.
После смерти ФИО3 в ее собственности находились спорные жилой дом и земельный участок. Наследником, принявшим наследство по завещанию и по закону на это имущество, - является ее дочь ФИО4, которая проживала и была зарегистрирована в спорном доме вместе с наследодателем, то есть фактически приняла наследство, вступив во владения наследственным имуществом.
После смерти ФИО4, - ее дочь ФИО2 проживала в спорном доме вместе с наследодателем, то есть фактически приняла наследство, вступив во владения наследственным имуществом.
С учётом изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на расположенные по адресу: <адрес>:
- жилой дом с кадастровым номером №;
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Ефимычев