Гр.дело № 2-2375/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Жамсарановой С.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, ФИО1 просит установить факт пользования ею жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу ..., до 31 декабря 2010 года, в соответствующих координатах. В обоснование требований истец указала, что не имеется возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, т.к. права на земельный участок не оформлены. Подтверждение факта пользования земельным участком в судебном порядке необходимо для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, для получения земельного участка в собственность бесплатно на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала, суду пояснила, что с 1998 года она с семьей проживает в доме на данном земельном участке. Считала, что представлено достаточно доказательств фактического пользования участком, просила иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Из пояснений истца следует, что домом, построенным на земельном участке по адресу: ..., она пользуется с 1998г.

Указанное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств, в том числе сведениями карты Гугл-Земля, договором на пользование электрической энергией, постановление комиссии комитета по земельной реформе и земельным ресурсам от20.05.1998г. о наложении штрафа за нарушение земельного законодательства, квитанцией об оплате штрафа от 20.05.1998г., заявлением ФИО1 о выдаче разрешения на получение технического паспорта, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, а также представленными истцом фототаблицами, амбулаторными картами несовершеннолетних внуков истца с указанием адреса их местожительства. Указанные доказательства ответчиком не оспорены, не опровергнуты, их относимость и достоверность судом проверена, в связи, с чем суд находит данные доказательства допустимыми.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем самовольного дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1. в том виде, как они заявлены, а именно, с указанием координат характерных точек границ земельного участка. Так, судом какая-либо экспертиза, установившая координаты расположения земельного участка не назначалась, сведений о том, что границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, представленные в дело материалы не содержат. Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком до 31 декабря 2010года, расположенными по адресу ...

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов