Решение по делу № 2-2053/2025 от 17.03.2025

Дело 2-2053/2025 (2-8883/2024;)

УИД 54RS0007-01-2024-011082-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск 17 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Щегловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамаеве А.А.,

с участием прокурора Логвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства г. Новосибирск к ФИО1, ФИО2 В.ичу о выселении из жилого помещения маневренного фонда,

установил:

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства <адрес> просил выселить ФИО1, ФИО2 В.ича из <адрес>, площадью 15,8 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м.

В обоснование иска истец указал, что занимаемая ответчиками <адрес>, площадью 15,8 кв.м. включена в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом согласно постановлению мэрии <адрес> от /дата/ №.

Указанная квартира предоставлена ответчикам во временное возмездное пользование в связи с аварийной ситуацией жилого <адрес> по ул. <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда от /дата/ №.

Постановлением мэрии <адрес> от /дата/ № ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> по договору социального найма, тем самым основания для продления договора найма жилого помещения маневренного фонда.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

В своем заключении прокурор Логвинова А.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным основаниям, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

К жилым помещением специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

Статьей 95 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что <адрес>, площадью 15,8 кв.м. включена в состав специализированного жилищного фонда и является маневренным фондом согласно постановлению мэрии <адрес> от /дата/ №.

Поскольку правовые основания для продления с ответчиками договора найма спорной комнаты, отсутствуют. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, относящемся к маневренному фонду, отсутствуют, ФИО1, ФИО3. предоставлено другое жилое помещение, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения в жилое помещение по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2 В.ича, <данные изъяты> из <адрес>, площадью 15,8 кв.м. с предоставлением другого жилого помещения по адресу <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 марта 2025 г.

Председательствующий А.В. Щеглова