УИД: 59RS0004-01-2025-002460-03

Дело № 2-2107/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Милашевич О.В.,

при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,

с участием прокурора Боталовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО6 в жилом помещении по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес> постоянно проживают в нем. В указанной квартире с 2006 года зарегистрирован ФИО6, который проживал в указанной квартире до 2019 года. В 2019 году ФИО6 добровольно, по своей инициативе выехал для проживания в иное место жительства и вывез свои вещи. В настоящее время его место нахождения не известно. С 2019 года ФИО6 жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, расходы на содержание квартиры не несет. ФИО6 членом семьи собственников жилого помещения не является, препятствий в пользовании живым помещением не имел, с исковым заявлением о вселении не обращался. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, в связи с чем имеется необходимость снять ФИО6 с регистрационного учета. Полагает, что ответчик право пользования жилым помещением утратил.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался заказным письмом (ШПИ №), о причинах неявки суд не уведомил, мнения относительно исковых требований не высказал.

Прокурором дано заключение, согласно которому исковые требования ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению.

Суд на основании положений ч.3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО4 являются собственниками жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 35,3 кв. м, расположенной по адресу: <Адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности каждый на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20, 21-23).

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОП №6 УМВД России по г. Перми в жилом помещении по адресу: <Адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По сведениям ГУ МВД России по Пермскому краю по учетам МВД России ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес> (л.д. 40, 42).

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО6 жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 17).

При разрешении исковых требований суд руководствуется следующими нормами права.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Пунктом 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истцов не является. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат. Ответчик выбыл из спорного жилого помещения и не проживает в нем, обязательства по его содержанию, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вещи, принадлежащие ответчику, в жилом помещении отсутствуют.

В силу приведенных выше норм материального права основания, предусмотренные законом, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, кроме того сам факт регистрации в спорном жилом помещении не является основанием для признания права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Милашевич

Копия верна.

Судья О.В. Милашевич

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025