Дело № 2-1138/2022

УИД 39RS0022-01-2022-001710-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседания Гараниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №; исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО2 на жилое помещение – вышеуказанную квартиру.

В обоснование требований указала, что на основании решения Черняховского городского суда Калининградской области от 16 сентября 2015 года (гражданское дело 2-575/2015) договор купли–продажи помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2 признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки, постановлено возвратить стороны в первоначальное положение, вернув в распоряжение ФИО3 спорную квартиру, а также вышеуказанным решением суда исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности № от 03 марта 2015 года. Собственником квартиры стал ее покойный отец ФИО3, умерший 18 августа 2017 года. К нотариусу в установленный законом срок она не обращалась, однако после смерти ее отца, жилое помещение - квартиру фактически приняла она, став фактическим собственником и владельцем спорной квартиры. Вещи, оставшиеся после смерти отца, включая предметы мебели, бытовой техники она в настоящее время использует по назначению. При жизни ее отец вышеуказанное решение суда в органы Росреестра не представил. Она является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца, и иных наследников первой очереди нет.

Истец ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании отказался от исковых требований в части исключения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности № от 03 марта 2015 года о собственнике. Производство в этой части прекращено по определению суда. Исковые требования относительно признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования поддержал по основаниям, изложенным в письменном заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» по доверенности ФИО8 против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило.

Свидетели Свидетель №2- соседка истицы, Свидетель №1 - сын истицы в судебном заседании пояснили, что ФИО1 после смерти отца стала проживать в его квартире пользоваться принадлежащими последнему предметами мебели и бытовой техникой, что никто иной на наследственное имущество не претендует.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случаях смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 (до вступления в брак ФИО14) приходятся дочерью ФИО3 (л.д. 21, 22).

ФИО3 умер18 августа 2017 года (л.д. 57).

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 136, 141, 144).

30 февраля 2008 года при жизни ФИО3 оформил завещание, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти, окажется ему принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своей дочери - ФИО4 Завещание удостоверено нотариусом. Завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 137).

ФИО4 (мать истицы и супруга наследодателя) умерла 28 января 2014 года (л.д. 23).

ФИО5 (брат истицы) умер 27 мая 2007 года (л.д. 24).

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру усматривается, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13 января 2012 года до смерти.

Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 16 сентября 2015 года по гражданскому делу № 2-575/15 (№2-576/15) по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6 о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры и исключении записи о государственной регистрации права из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исковые требования ФИО3 удовлетворены. Договор купли-продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 02 марта 2015 года между ФИО3 и ФИО2 - признан недействительным. Применены последствия недействительности ничтожной сделки, постановлено возвратить стороны в первоначальное положение, вернув в распоряжение ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, взыскав с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 550000 рублей, уплаченные по договору купли-продажи от 02 марта 2015 года, а также исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности № от 03 марта 2015 года. Исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу – оставлены без удовлетворения (л.д. 117-124).

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 126).

ФИО1 фактически приняла имущество, оставшееся после смерти своего отца ФИО3, что усматривается из её письменных пояснений, а именно что вещи, включая предметы мебели, бытовой техники в настоящее время использует по бытовому назначению, использует спорную квартиру и намерена в дальнейшем использовать её для собственных нужд, осуществляет оплату коммунальных платежей, а также подтверждается показаниями свидетелей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира принадлежала при жизни ФИО3 ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически вступила в наследство после смерти отца ФИО3, других претендентов на наследство не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, поэтому её исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершего 18 августа 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья Н.И. Ковальчук