Дело № 2-1551/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 11.05.2023 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре Юрикове А.С., помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что на основании государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 являлся бывшим собственником указанного жилого помещения с регистрацией по данному адресу. В настоящее время связи с ним нет, его место жительства ей не известно. По указанному адресу он не проживает, членом ее семьи не являлся и не является, самостоятельно с регистрационного учета не снялся, в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья не участвует. Регистрация ответчика в вышеназванном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Помимо этого, она вынуждена в повышенном размере оплачивать расходы, поскольку на основании начислений в платежной квитанции по обслуживанию жилья от управляющей компании ЖСК «Октябрьский-23» указано 2 лица в качестве проживающих. Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе разбирательства по делу ФИО3 исковые требования были дополнены требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по месту государственной регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности требований, суд приходит к следующему выводу.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3

Указанная квартира приобретена ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Омской области в указанной квартире до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, самостоятельным правом пользования не обладают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Доказательств наличия в настоящее время иных оснований пользования жилым помещением ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023.