№ 2-1196/2025

УИД 03RS0031-01-2025-001603-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований, межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивировала тем, что 28 августа 2024 года между ней и ФИО2 был заключен договор дарения помещения и земельного участка, согласно которого ФИО2 безвозмездно передала ей в дар помещение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. С момента заключения договора, объекты недвижимости находятся в ее владении и пользовании, она пользуется данным имуществом по назначению и несет расходы на его содержание. Договор купли-продажи имущества был оформлен надлежащим образом в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. Претензии друг к другу стороны не имели. Она обратилась в Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке. Однако, Межмуниципальный отдел по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный объект недвижимого имущества отказал, сославшись на отсутствие заявления ФИО2 о переходе права собственности. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 28 августа 2024 года между ФИО1 и ФИО2 заключен в письменной форме, существенные условия между сторонами были согласованы. ФИО2 свои обязательства по передаче имущества исполнила в полном объеме, договор купли-продажи имущества не оспорен, недействительным не признан, спор о праве на объект недвижимости отсутствует, и отсутствие государственной регистрации перехода права собственности по сделке к покупателю не является основанием для умаления права собственности покупателя на имущество. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать право собственности ФИО1 на помещение, кадастровый номер №, назначение: жилое помещение, площадью 62,3 кв.м., этаж №, находящееся по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1593 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на указанный выше помещение и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, своим письменным заявлением от 10 декабря 2025 года дело просит рассмотреть без ее участия, исковое заявление полностью поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, своим письменным заявлением от 10 декабря 2025 года дело просит рассмотреть без ее участия. В соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Буздякскому и Чекмагушевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как эти действия не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, что является основанием для вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истца в заявленной части.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признание иска принять.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, кадастровый №, назначение: жилое помещение, площадью 62,3 кв.м., этаж №, находящееся по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1593 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на помещение, кадастровый №, назначение: жилое помещение, площадью 62,3 кв.м., этаж №, находящееся по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1593 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2025 года.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение в законную силу не вступило.