66RS0045-01-2023-000851-25

Дело № 2-891/2023

Решение принято в окончательной форме 14.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.07.2023 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, Пелевина В.А., старшего помощника прокурора г. Полевского Семакиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <. . .> в <. . .>, мотивируя требования тем, что он является собственником <. . .> в <. . .>. . . . в дом был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО3 В марте 2011 г. ответчик выехал из жилого помещения с вещами. С тех пор он в доме не проживал, место его нахождения неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы заявления поддержал, суд пояснил, что ему на праве единоличной собственности принадлежит <. . .> в <. . .> с 2003 г. Родственники его жены попросили зарегистрировать в доме ответчика. С 2006 г. ответчик временно жил у него, в 2009 г. его зарегистрировали по месту жительства. Проживал ответчик до 2011 г. После этого ответчик сказал, что поехал в <. . .> на заработки, и с тех пор пропал. Связи с ним нет, приходят только письма от банков о наличии у ответчика задолженности.

Ответчик ФИО3 не явился в судебное заседание, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Пелевин В.А. иск не признал.

Старший помощник прокурора г. Полевского Семакина Д.А. дала заключение о необходимости удовлетворения иска.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от . . . (л.д. 6), выпискам из ЕГРН от . . . (л.д. 7-8), от . . . ФИО1 является собственником <. . .> в <. . .>.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в <. . .> в <. . .> с . . .. Данные обстоятельства подтверждаются адресными справками ОВМ ОМВД России по <. . .> (л.д. 9, 17).

Свидетель ФИО4 суду показала, что состоит в браке с истцом с . . .. Дом по адресу: <. . .>, приобретали в браке. ФИО3 это крестник её отца. В 2009 г. ответчик попросил, чтобы его зарегистрировали по месту жительства, поскольку он искал работу. Он проживал в её с мужем доме с 2009 по 2011 г.г. В 2011 году он вместе с вещами переехал, работал в <. . .>. Телефонная связь с ответчиком была. В 2013 г. они звонили ответчику насчет того, чтобы он снялся с регистрации. Ответчик сказал, что приедет, но так и не приехал. Потом начали приходить письма о долгах ответчика, с ним также пытались связаться, но это не удалось. После 2011 г. ответчик не приезжал и не вселялся в дом.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ФИО1 знает как соседа. В мае 2009 г. она с семьей приехала в дом по адресу: <. . .>А. Летом она познакомилась с ФИО1 и его семьей, которые жили через дом, то есть по адресу: <. . .>. ФИО1 проживал с сыном и женой. Со ФИО3 познакомилась также летом 2009 г. Истец сказал, что он родственник, приходит в гости. Видела она ответчика два раза летом 2009 г., больше не видела. С ФИО1 и его семьей видится каждый день. ФИО3 не видела. В гостях у ФИО1 бывала, вещей посторонних не видела.

Поскольку ответчик ФИО3 в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, между сторонами отсутствуют договорные правоотношения, позволяющие сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением, истец как собственник жилого помещения не желает сохранения за ответчиком этого права, ответчик длительное время не проживает в спорном доме, ФИО3 утратил право пользования домом № по <. . .> в <. . .>. Данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <. . .> в <. . .>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов