РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 мая 2023 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Тороповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1093/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: …, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу …, на основании договора социального найма жилого помещения № ... Ответчик, будучи зарегистрированным по данному адресу, в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенными по адресу: … и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом по известным суду местам жительства. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывалась неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, извещен надлежащим образом о судебном разбирательстве, в суд не явился, возражений не представил.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, которое относится к жилищному фонду города Москвы.

В жилом помещении совместно с нанимателем ФИО1 и ФИО3, ФИО4, как член семьи нанимателя, зарегистрирован ответчик ФИО2

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что с ФИО2 она не знакома, он является сыном ее старшего сына ФИО5, с последним она связь не поддерживает уже около 10 лет, ответчика она видела лишь однажды, несколько лет назад он приехал к ней домой совместно со своей тетей, после чего к ней приходили сотрудники полиции, в квартире он никогда не проживал.

Согласно постановлению УУП отдела МВД России по району Кузьминки ФИО6 об отказе в возбуждении уголовного дела от 06.04.2021 г., 30.03.2021 г. поступило заявление ФИО2, в котором он просит принять меры к своей бабушке ФИО7, которая чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, несмотря на регистрацию в жилом помещении.

В объяснении ФИО2 пояснил, что фактически проживает по адресу: …, а хотел бы проживать по адресу: …, но не имеет возможности. Отец отказался от него в возрасте 2х лет и с тех пор он проживает в г. Сафоново, по достижении им 18-ти летнего возраста он приехал к своей бабушке, которая его не пустила в квартиру.

Из постановления старшего УУП группы УУП ОП по ОИАК «Кузьминки-Люблино» отдела МВД России по району Кузьминки ФИО8 об отказе в возбуждении уголовного дела от 28.04.2021 г., следует, что 21.04.2021 г. поступило заявление ФИО2, в котором он просит принять меры к его родственникам ФИО1, ФИО3, ФИО9, которые чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, несмотря на регистрацию в жилом помещении и несении бремя содержания спорного имущества.

В ходе проверки получить исчерпывающие показания от ФИО2 не представилось возможным, поскольку последний находился в США.

Опрошенный в ходе проверки ФИО3, указал, что ФИО2 никогда не проживал по адресу: …, родственных связей с ним и его родственниками не поддерживал.

ФИО2 на диспансерном наблюдении в ГБУЗ города Москвы «ПКБ № 13 ДЗ г. Москвы» Филиал № 3, ГБУЗ «Городская поликлиника № 9 ДЗМ» филиал № 1, НД №5, не состоит, консультативно-лечебную помощь не получает, за медицинской помощью не обращался.

На основании заочного решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 02.04.2015 г. определены доли в оплате коммунальных платежей в квартире по адресу: <...>, ФИО5 на себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО10 выделена доля в оплате - 3/7.

Согласно ответу на судебных запрос во исполнение вышеуказанного решения суда по спорному адресу в лицевом счете №… выделены доли для оплаты ЖКУ, определенные судом. По выделенному коду плательщика ФИО5 на 21.04.2023 г. числится задолженность за ЖКУ в размере 132 725 руб. 23 коп.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12, соседи истца, пояснили, что ФИО2 никогда в квартире совместно с истцом не проживал, им не знаком.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в ней не проживает и не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, т.е. не исполняет обязанности по договору социального найма в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Представленные доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

Поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, его длительное отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер, истец не препятствовал ему в пользовании спорным жилым помещением, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку длительное время не производит оплату начисляемых коммунальных услуг, то требование истца, о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из приведенных выше и исследованных судом доказательств следует, что ответчик выехал со спорной площади по иному месту жительства и обязанностей нанимателя спорной площади не несет.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчика отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул квартиру, доказательств оплаты коммунальных платежей за пользование жилым помещением за период с октября 2020 года и по настоящее время ответчиком не представлено. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельно и добровольно отказался в отношении себя от исполнения договора социального найма, утратил право пользования квартирой по адресу: ...

Представленные ответчиком три квитанции об оплате жилого помещения, начиная в декабре 2022 г. – январе 2023 г., суд не может принять во внимание при принятии решения по заявленным требования в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанные квитанции об оплате жилого помещения не носят систематического характера, плательщиком указан ФИО13

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии … №…) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 64, расположенной по адресу: …

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии … №…) с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяИ.А. Орлянская

Решение в окончательной форме принято 1 июня 2023 г.