ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> 20 ноября 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием прокурора ФИО9

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право возникло по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с ответчиком расторгнут. ФИО3 <данные изъяты>

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив суду, что на момент болезни квартира была переписана на ее дочь, а после выздоровления дочь переписала обратно на истца квартиру. Истец и ответчик состояли в браке с 2007 года по 2022 год, в 2022 году развелись, ответчик подавал исковое заявление в суд в 2018 году на оспаривание договора дарения, хотел выселить истца из квартиры, но суд оставил без рассмотрения исковое заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещался судом надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ФИО14 не явился в судебное заседание, о месте и времени слушания извещался судом надлежащим образом.

Выслушав истца, показания свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными по месту жительства – <данные изъяты>

В соответствии с ст. 292 ГК РФ

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае ответчик добровольно покинул жилое помещение, что подтвердили заслушанные в ходе судебного разбирательства свидетели.

Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, а соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценивая в совокупности предоставленные доказательства суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> знаком давно, истец и ответчик проживали вместе, через какой-то период ответчик съехал с квартиры, причина не известна, получается с 2016 года они не проживают вместе.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты>

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, согласуются между собой, не противоречат объяснениям представителя истца и представленным в материалы дела письменным доказательствам.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца, как владельца спорного жилого помещения, об устранении нарушения его права путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета.

Правовых оснований для понуждения в судебном порядке ОМВД России обязанности снять ответчика с регистрационного учета, в суд не усматривает, поскольку истец к ним не обращалась, они неправомерных действий не совершали, а решение суда является правовым основанием для снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части обязания <данные изъяты> совершить регистрационные действия,- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025г.