№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении также прописан ответчик ФИО1, который является братом истца. В данное жилое помещение истец был вселен родителем - ФИО4. Ответчик сменил замки (замок) входной двери квартиры, в которой зарегистрирован истец. Ответчик не пускает истца в квартиру. По факту невозможности попасть в квартиру истец обратился в правоохранительные органы. Согласно ответу правоохранительных органов - Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что спор по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением разрешается в судебном порядке исключительно по заявлению истца. В связи с данными обстоятельствами, истец вынужден обратиться в суд. Просит обязать ФИО1 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с возложением обязанности не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. В суде показал, что квартира приватизирована на ответчика. Он (истец) зарегистрирован в спорной квартире, однако ключей от нее у него нет, брат в квартиру не пускает. Ранее он проживал в квартире супруги своего брата, однако в настоящее время проживать там невозможно, так как дом признан аварийным. Другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, по правилам части 1, 2 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 другого жилья не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ОМВД России по Волоколамскому городскому округу по телефону с заявлением, сообщив о том, что его брат не пускает в квартиру.

Постановлением и.о. дознавателя ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Волоколамскому г.о. от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по факту телефонного сообщения от ФИО1 отказано, в связи с тем, что признаки уголовно-наказуемого деяния, предусмотренного особенной частью УК РФ, на момент проведения доследственной проверки, отсутствуют. Однако в то же время имеются гражданско-правовые отношения, которые регулируются в судебном порядке исключительно по заявлению истца.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ввиду наличия у истца регистрации в спорной квартире, суд приходит к выводу, что исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры, - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выдать комплект ключей от замков входной двери квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: