Дело № 2-1220/2025
УИД 56RS0023-01-2025-001647-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Администрации МО г. Новотроицк о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила включить жилой шпальный дом по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на жилой шпальный дом по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №.
В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был подписан договор об обмене квартиры по адресу: <адрес> на жилой шпальный дом по адресу: <адрес>. Однако ФИО1 не завершил регистрацию права собственности. Указанный дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В феврале 2025 года ФИО11 обратилась к нотариусу г. Новотроицка. Было открыто наследственное дело №. Дети умершего отказались от принятия наследства в пользу матери ФИО11, что удостоверено нотариусом. Отсутствие регистрации права на дом и земельный участок делает невозможным вступление в наследство на указанное имущество. ФИО11 зарегистрирована и проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги и производит текущий ремонт и содержание имущества после смерти супруга.
Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Указал, что не имеет прямой заинтересованности в исходе настоящего дела, просит принять решения исходя из представленных в суд доказательств.
Представитель ответчика Администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором просил вынести решение по имеющимся в деле документам, возражений по сути спора не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 произвели обмен принадлежащего им на праве собственности имущества: принадлежащую ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру <адрес>, на принадлежащий ФИО2 жилой шпальный дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке.
Пунктом 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в результате настоящего обмена в собственность ФИО2 переходит квартира <адрес>, а в собственность ФИО1 переходит жилой дом <адрес>.
В выписке из ЕГРН от 18.06.2025 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе помещения в ЕГРН отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1.
В соответствии с домовой книгой в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> прописаны ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. В составе наследственной массы нотариусом города указано имущество: <данные изъяты>. Документы на указанное имущество наследниками не представлено, свидетельств о праве на наследство не выдано.
Заявление о принятии наследства по закону принято от супруги ФИО11 Заявления об отказе от наследства в пользу ФИО11 написали дети умершего: ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10., ФИО3.
Принимая во внимание, что на день смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежали жилой шпальный дом по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается представленными документами, указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.
С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие спора о принятии наследства между наследниками после смерти ФИО1, а также с учетом проживания в доме истца, подачи заявления к нотариусу г. Новотроицк о принятии наследства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО11 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования удовлетворить.
Включить жилой шпальный дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО11 право собственности на жилой шпальный дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и земельный участок площадь. <данные изъяты> с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Ершова
Мотивированное решение составлено 22 июля 2025 года
Судья: Н.Г. Ершова