К делу № 2-1788/2023 23RS0014-01-2023-000504-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 07 апреля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Отмаховой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права общей долевой собственности и просит суд признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 10000/2787908 доли из общей площади 1617906 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №; управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 на 10000/2787908 доли из общей площади 1617906 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №.

В обоснование указано, что истец владеет на праве общей долевой собственности 16000/2787908 доли земельного участка из общей площади 1617906 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Нива». Земельную долю истец унаследовал после смерти своей матери ФИО1 Размер доли, принадлежащей наследодателю - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составлял 26000/72010000. 22.11.2006 году ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором размер доли стал равен 16000/2787908. 02.02.2007 года заключается договор аренды №10 между уполномоченным представителем от арендодателей ФИО3 и ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Индустриалфермер». Размер доли ФИО1 указан 26000/2787908. Возможно предположить, что произошла техническая ошибка при регистрации права за ФИО1 в связи с чем размер доли был указан 16000/2787908. 22.03.2022 года ФИО2 обращается с заявлением к начальнику Динского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и просит разобраться с возникшей проблемой и устранить нарушения. 22.05.2022 года ответчиком был дан ответ № о рассмотрении обращения. По результатам рассмотрения сообщили, что в ЕГРН 22.11.2006 года была внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 16000/2787908 доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №. При внесении сведений в ЕГРН записи о праве обшей долевой собственности ФИО1 была допущена техническая ошибка в части указания размера доли. Однако, в период с 22.11.2006 года по 02.08.2013 года, техническая ошибка, не была обнаружена органом, осуществляющим государственную регистрацию прав и ФИО1 с заявлением об исправлении технической ошибки не обращалась. В связи с чем было установлено о нарушении прав собственника и рекомендовано обратиться в суд. В ввиду допущенной технической ошибки при внесении сведений в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ФИО1, истец, принял наследство и оформил наследственные права не в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменный отзыв, в котором просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, третье лицо нотариус Динского нотариального округа ФИО4, представитель третьего лица ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Индустриалфермер» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В порядке ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но не в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:... из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ 1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности основании регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ «Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ФИО2 владеет на праве общей долевой собственности 16000/2787908 доли земельного участка из общей площади 1617906 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Нива». 16000/2787908 доли земельного участка принадлежит ФИО2 на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2013 г. выданного нотариусом Динского нотариального округа ФИО4 номер в реестре нотариуса 5-4172, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.08.2013 г. сделана запись регистрации №. Земельную долю истец унаследовал после смерти своей матери ФИО1.

Размер доли, принадлежащей наследодателю - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составлял 26000/72010000 (запись регистрации № от 08.02.2005 г. документы основания: Постановление Главы администрации Динского района Краснодарского края № 535-П от 23.11.1994 г; Постановление Главы местного самоуправления Динского района Краснодарского края № от 21.08.2002 г.). 22.11.2006 году ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором размер доли стал равен 16000/2787908 — запись регистрации права № от 22.11.2006 г. документы основания Постановление Главы администрации Динского района Краснодарского края №-П от 23.11.1994 г; Постановление Главы местного самоуправления Динского района Краснодарского края № от 21.08.2002 г. Соглашение об определении долей от 17.10.2006 г.).

Как установлено судом 02.02.2007 года заключается договор аренды №10 между уполномоченным представителем от арендодателей ФИО3 и ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Индустриалфермер». Размер доли ФИО1 указан 26000/2787908 - документы основания Постановление Главы администрации Динского района Краснодарского края №-П от 23.11.1994 г; Постановление Главы местного самоуправления Динского района Краснодарского края № 322 от 21.08.2002 г. Соглашение об определении долей от 17.10.2006 г.

Из иска следует, что 22 марта 2022 года ФИО2 обращается с заявлением к начальнику Динского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и просит разобраться с возникшей проблемой и устранить нарушения.

22 мая 2022 года Динским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был дан ответ № о рассмотрении обращения. По результатам рассмотрения сообщили, что в ЕГРН 22.11.2006 года была внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 16000/2787908 доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № (№) на основании Постановления главы администрации Динского района Краснодарского края № 535-П от 23.11.1994 г.; Постановление Главы местного самоуправления Динского района Краснодарского края № 1322 от 21.08.2002 г. Соглашение об определении долей от 17.10.2006 г. В соответствии с Соглашением об определении долей от 17.10.2006 года участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0203000:1 после выделения в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, определили доли в этом земельном участке, в том числе ФИО1 26000/2787908 доли. Таким образом установлено, что при внесении сведений в ЕГРН записи о праве обшей долевой собственности ФИО1 была допущена техническая ошибка в части указания размера доли. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент регистрации права общей долевой собственности ФИО1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию в сведений, внесенных в ЕГРН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (техническая ошибка), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Однако, в период с 22.11.2006 года по 02.08.2013 года, техническая ошибка, не была обнаружена органом, осуществляющим государственную регистрацию прав и ФИО1 с заявлением об исправлении технической ошибки не обращалась.

Согласно ч.2 ст. 21 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент регистрации права общей долевой собственности ФИО1) исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

В связи с тем, что право общей долевой собственности ФИО2 в размере 16000/2787908 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № зарегистрировано на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 19.07.2013 г. выданного нотариусом Динского нотариального округа ФИО4 номер в реестре нотариуса 5-4172, исправление технической ошибки в части указания размера доли (то есть прекращения права общей долевой собственности ФИО2 на 16000/2787908 доли и регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на 26000/2787908 доли) не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным суд пришел к выводу, что в ввиду допущенной технической ошибки при внесении сведений в ЕГРН записи о праве общей долевой собственности ФИО1, истец, принял наследство и оформил наследственные права не в полном объеме. Таким образом, заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 10000/2787908 доли из общей площади 1617906 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №.

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО2 на 10000/2787908 доли из общей площади 1617906 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2023 года.

Председательствующий Майстер Л.В.