Дело № 2-2937/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2025-001971-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № № площадью 794 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в межевом плане, составленном 03.03.2025 кадастровым инженером ФИО3
В обоснование своих требований истец указывает, что <адрес> находится территория садоводческого некоммерческого товарищества «Джатиево».
Он является членом садоводства и владельцем земельного участка № № площадью 794 кв. м по адресу: <адрес>
10.07.2021 решением общего собрания в его собственность передан земельный участок № № площадью 794 кв. м, разрешена приватизация указанного земельного участка.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок она не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться с иском в суд.
Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо СНТ «Джатиево» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Ответчик администрация Выборгского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 27.04.1989 года № № членам совхозу «Карельский» было предоставлено под организацию коллективного садоводства 12 га земель.
Истец является членом садоводства и владельцем земельного участка № № площадью 794 кв. м по адресу: <адрес>
10.07.2021 решением общего собрания в его собственность передан земельный участок № № площадью 794 кв. м, разрешена приватизация указанного земельного участка.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.
Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.
Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.
Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>., паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 794 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 03 марта 2025 года кадастровым инженером ФИО3.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2025-001971-68
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-2937/2025