№ 2-609/2025
14RS0019-01-2025-000634-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июля 2025 г. г. Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
иск мотивирован тем, что ФИО3 и ФИО4 собственники жилого помещения, находящегося по адресу: 678960, РС (Я), <адрес>, а ФИО1, ФИО2 члены их семьи, использовали тепловую энергию, предоставленную истцом, потребленные коммунальные услуги не оплачивая. В результате неоплаты услуг истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных истцом, в размере 79 512,63 руб. С учетом этого истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность. А также просит взыскать с ответчиков и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 4 000,00 руб.
В судебном заседании представитель истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики, не явились. Считаются надлежаще извещенными, в виду их извещения по месту регистрации.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, ответчики, как собственники жилья и члены семьи собственников жилья, несут солидарную обязанность по оплате предоставленных им коммунальных услугам.
В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.
Из справки, выданной ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, следует состояние ФИО3, ФИО2, ФИО1 на регистрационном учете по адресу 678960, РС (Я), <адрес>, где ФИО3 указана собственником жилища, по которому образовался долг по оплате коммунальных услуг.
Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ФИО3 и ФИО4 как собственникам предоставлено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: РС (Я), <адрес>.
Из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по адресу: РС (Я), <адрес>.
Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками жилого помещения, а ФИО2 и ФИО1 членами семьи собственника, по которому образовалась задолженность по услугам истца, и где они состояли на регистрационном учете.
Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, следует решение собственников помещений дома о прямых расчетах с ОАО «ДГК» за коммунальные услуги.
Из договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ следует заключение истцом с управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, где находится жилище ответчиков, соглашения о предоставлении тепловой энергии, в том числе и дому, где находится квартира ответчиков.
С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчикам.
Из расчетов истца следует задолженность по оплате теплоснабжения в размере 79 512,63 руб.
Ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что задолженность за тепловую энергию по жилому помещению, указанному в исковом заявлении и в указанный истцом период, погашена. Поэтому расчеты истца, не опровергнутые ответчиками, учитываются по делу.
Принимая во внимание установление нарушения собственниками жилого помещения и членами семьи собственников обязательств по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, следует признать иск состоятельным, подлежащим удовлетворению в полном объеме.
При распределении судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб., что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ И эти расходы, подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 327 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 512,63 руб. и судебные расходы в размере 4 000,00 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ